2025版二手房买卖协议书：包含环保检测报告与质量保证条款.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖协议书：包含环保检测报告与质量保证条款
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房屋信息
1.3交易价格
1.4付款方式
2.环保检测报告
2.1检测范围与标准
2.2检测机构及方法
2.3检测报告的获取与提交
2.4检测结果的处理
3.质量保证条款
3.1房屋质量保证
3.2设备设施质量保证
3.3质量问题处理
3.4质量保证期限
4.交房与验收
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3验收标准与程序
4.4验收不合格的处理
5.产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4过户风险责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达证明
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
11.3不可抗力证明
12.合同附件
12.1附件一：房屋信息表
12.2附件二：环保检测报告
12.3附件三：质量保证承诺书
13.合同变更与补充
13.1变更程序
13.2补充协议
13.3变更与补充的效力
14.其他约定事项
14.1合同履行地
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2房屋信息
房屋信息包括房屋坐落地址、房屋结构、房屋面积、房屋用途、产权状况等，具体内容详见附件一。
1.3交易价格
交易价格为人民币【大写】元整（￥【小写】元），双方同意按此价格进行房屋买卖交易。
1.4付款方式
付款方式分为【选项一】一次性付款和【选项二】分期付款。具体付款方式由双方在合同中约定。
第二条环保检测报告
2.1检测范围与标准
环保检测范围包括空气质量、室内辐射、噪音等，检测标准按照国家相关环保标准执行。
2.2检测机构及方法
检测机构由双方协商选定，检测方法应采用国家标准检测方法。
2.3检测报告的获取与提交
甲方应在签订本合同后【天数】日内完成环保检测，并将检测报告提交给乙方。
2.4检测结果的处理
如检测报告显示房屋环保指标不符合国家标准，甲方应负责整改直至符合标准，或按照双方协商的方案处理。
第三条质量保证条款
3.1房屋质量保证
甲方保证房屋在交付时符合国家建筑质量标准，不存在重大质量问题。
3.2设备设施质量保证
房屋内的设备设施，如电梯、管道、空调等，在交付时应保证正常运行，不存在影响正常使用的质量问题。
3.3质量问题处理
如发现房屋或设备设施存在质量问题，双方应协商解决。如协商不成，可申请仲裁或诉讼。
3.4质量保证期限
房屋质量保证期限自交付之日起【年数】年内。
第四条交房与验收
4.1交房时间
交房时间为【具体日期】。
4.2交房条件
交房时，房屋及附属设施应具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、设备设施正常运行、清洁等。
4.3验收标准与程序
验收标准按照国家相关建筑质量标准执行。验收程序为：乙方在收到甲方提供的交房通知后【天数】日内进行验收。
4.4验收不合格的处理
如验收不合格，甲方应在【天数】内进行整改，直至符合验收标准。
第五条产权过户
5.1过户手续
甲方应在交房后【天数】内协助乙方办理房屋产权过户手续。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照国家规定各自承担。
5.3过户时间
过户时间应在【具体日期】前完成。
5.4过户风险责任
过户过程中产生的风险，如因政策变动、第三方原因等，由双方各自承担。
第六条违约责任
6.1违约情形
违约情形包括但不限于：未按时交房、未按约定支付款项、房屋或设备设施存在重大质量问题等。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方在合同中约定，如未约定，则按照实际损失计算。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。
7.2争议解决机构
争议解决机构由双方在合同中约定，如未约定，则由仲裁委员会仲