2025版二手房买卖合同延期过户及装修验收标准协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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2025版二手房买卖合同延期过户及装修验收标准协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2上下文解释
1.3本合同适用法律
2.合同双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.二手房买卖合同延期过户
3.1延期过户原因
3.2延期过户期限
3.3延期过户费用
3.4延期过户手续
3.5延期过户风险
4.装修验收标准
4.1装修验收标准概述
4.2装修验收标准具体内容
4.3装修验收流程
4.4装修验收不合格处理
4.5装修验收费用
5.装修工程进度
5.1装修工程进度计划
5.2装修工程进度调整
5.3装修工程进度延误责任
5.4装修工程进度验收
6.装修材料及设备
6.1装修材料及设备品牌
6.2装修材料及设备质量标准
6.3装修材料及设备供应
6.4装修材料及设备验收
7.装修款项支付
7.1装修款项支付方式
7.2装修款项支付时间
7.3装修款项支付比例
7.4装修款项支付违约责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
8.4合同解除与终止责任
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理方式
11.3不可抗力通知义务
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同附件
13.1附件一：二手房买卖合同
13.2附件二：装修验收标准
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“甲方”指本合同中出售二手房的一方；
1.1.2“乙方”指本合同中购买二手房的一方；
1.1.3“二手房”指甲方所拥有的已取得房屋所有权证的住宅；
1.1.4“延期过户”指因特定原因导致原定过户日期延迟至新约定的日期；
1.1.5“装修验收”指乙方对甲方提供的二手房装修工程进行质量检查的过程；
1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2上下文解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释；
1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
1.3本合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.合同双方信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方姓名：________
2.1.2甲方身份证号码：________
2.1.3甲方联系方式：________
2.2乙方信息
2.2.1乙方姓名：________
2.2.2乙方身份证号码：________
2.2.3乙方联系方式：________
3.二手房买卖合同延期过户
3.1延期过户原因
3.1.1因甲方原因导致的延期过户，包括但不限于房屋产权证办理、银行贷款审批等；
3.1.2因乙方原因导致的延期过户，包括但不限于资金筹措、房屋验收等。
3.2延期过户期限
3.2.1延期过户期限为______个月，自原定过户日期起计算；
3.2.2延期过户期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过______个月。
3.3延期过户费用
3.3.1延期过户期间，甲方应承担因延期过户产生的相关费用，包括但不限于房屋按揭贷款利息等；
3.3.2延期过户费用由甲方在延期过户期限内支付给乙方。
3.4延期过户手续
3.4.1甲方应在延期过户期限内办理好延期过户所需的相关手续；
3.4.2乙方应配合甲方办理延期过户手续。
3.5延期过户风险
3.5.1因延期过户导致的市场价格波动、政策变化等风险由双方共同承担；
3.5.2甲方应确保在延期过户期限内，二手房产权清晰，不存在法律纠纷。
4.装修验收标准
4.1装修验收标准概述
4.1.1本合同约定的装修验收标准参照《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》执行；
4.1.2装修验收标准主要包括施工质量、材料质量、功能性等方面。
4.2装修验收标准具体内容
4.2.1施工质量：墙面、地面、顶面平整度、阴阳角垂直度、缝隙均匀度等；
4.2.2材料质量：装修材料品牌、规格、型号、质量证书等；
4.2.3功能性：门窗开关、水电设施、