2025版二手房买卖合同范本：房屋租赁权问题处理.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范本：房屋租赁权问题处理
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋租赁权问题处理
3.1租赁权现状
3.2租赁合同解除
3.3租赁合同续签
3.4租赁费用支付
3.5租赁保证金
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4房屋验收程序
5.房屋产权过户
5.1过户手续办理
5.2过户税费承担
5.3过户时间
5.4过户费用
6.房屋附属设施及装饰装修
6.1附属设施清单
6.2装饰装修情况
6.3装饰装修费用
6.4装饰装修权属
7.付款方式及期限
7.1付款方式
7.2付款期限
7.3逾期付款责任
7.4付款凭证
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
10.4合同终止时间
11.合同附件
11.1附件一：房屋所有权证复印件
11.2附件二：房屋租赁合同复印件
11.3附件三：其他相关证明文件
12.合同变更及解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1合同履行地点
13.2合同履行方式
13.3合同履行期限
13.4合同保密条款
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
1.2买受人信息
买受人姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋地址：____________________
所在区域：____________________
所属小区：____________________
2.2房屋面积
建筑面积：____________________平方米
使用面积：____________________平方米
2.3房屋结构
房屋结构：____________________
2.4房屋用途
房屋用途：____________________
3.房屋租赁权问题处理
3.1租赁权现状
目前房屋租赁权状态：____________________
租赁合同期限：____________________
3.2租赁合同解除
如需解除现有租赁合同，双方应协商一致，并书面通知承租人，租赁合同自通知到达承租人之日起解除。
3.3租赁合同续签
双方应就续签租赁合同事宜进行协商，并签订新的租赁合同。
3.4租赁费用支付
租赁费用支付方式：____________________
租赁费用金额：____________________元/月
3.5租赁保证金
租赁保证金金额：____________________元
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：____________________
4.2房屋交付条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证齐全；
（2）房屋及附属设施处于良好状态；
（3）不存在未了结的租赁、借用等权利义务关系。
4.3房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定的房屋交付条件。
4.4房屋验收程序
房屋交付时，双方应共同进行房屋验收，并签署房屋验收报告。
5.房屋产权过户
5.1过户手续办理
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）契税完税证明；
（4）其他相关证明文件。
5.2过户税费承担
房屋产权过户所需缴纳的税费由买受人承担。
5.3过户时间
房屋产权过户应在合同约定的房屋交付之日起30个工作日内完成。
5.4过户费用
房屋产权过户所需缴纳的费用由买受人承担。
6.房屋附属设施及装饰装修
6.1附属设施清单
房屋附属设施清单如下：
（1）___________；
（2）___________；
（3