2025版二手房买卖合同空白二零二五年度附赠物业维修基金.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1买卖双方基本信息
1.2房产基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.房产权利确认
2.1房产权属证明
2.2房产他项权利查询
2.3房产抵押情况核实
3.交易税费承担
3.1契税
3.2土地增值税
3.3个人所得税
3.4房产交易手续费
4.交付及验收
4.1交付时间及方式
4.2验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.附赠物业维修基金
5.1附赠物业维修基金金额
5.2附赠物业维修基金使用范围
5.3附赠物业维修基金移交手续
6.房产附属设施及设备
6.1附属设施及设备清单
6.2附属设施及设备使用说明
6.3附属设施及设备维修责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金的计算及支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除情形
9.2合同终止情形
9.3合同解除或终止的程序
10.合同生效及备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案手续
10.3合同备案机构
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同附件
12.1附件一：房产权属证明
12.2附件二：房产他项权利查询结果
12.3附件三：房产抵押情况核实结果
13.合同签署
13.1签署时间及地点
13.2签署人身份证明
13.3签署手续
14.合同解除及终止后的处理
14.1合同解除或终止后的处理一
14.2合同解除或终止后的处理二
14.3合同解除或终止后的处理三
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1买卖双方基本信息
1.1.1买方名称：_______
1.1.2买方地址：_______
1.1.3买方联系方式：_______
1.1.4卖方名称：_______
1.1.5卖方地址：_______
1.1.6卖方联系方式：_______
1.2房产基本信息
1.2.1房产地址：_______
1.2.2房产证号：_______
1.2.3房产面积：_______平方米
1.2.4房产用途：_______
1.2.5房产所有权人：_______
1.3交易价格及支付方式
1.3.1交易价格：人民币_______元整
1.3.2付款方式：_______
1.3.3付款时间：_______
1.3.4付款地点：_______
2.房产权利确认
2.1房产权属证明
2.1.1买方应提供房产所有权证书或其他有效证明文件
2.1.2卖方应保证房产所有权清晰，无争议
2.2房产他项权利查询
2.2.1买方有权要求卖方提供房产他项权利查询结果
2.2.2卖方应配合买方查询，并如实告知房产他项权利情况
2.3房产抵押情况核实
2.3.1买方有权要求卖方提供房产抵押情况核实结果
2.3.2卖方应保证房产无抵押，如存在抵押，卖方应负责解除抵押
3.交易税费承担
3.1契税
3.1.1契税由买方承担
3.1.2契税计算依据及标准：_______
3.2土地增值税
3.2.1土地增值税由买方承担
3.2.2土地增值税计算依据及标准：_______
3.3个人所得税
3.3.1个人所得税由买方承担
3.3.2个人所得税计算依据及标准：_______
3.4房产交易手续费
3.4.1房产交易手续费由买方承担
3.4.2房产交易手续费计算依据及标准：_______
4.交付及验收
4.1交付时间及方式
4.1.1房产交付时间为_______
4.1.2房产交付方式：_______
4.2验收标准及程序
4.2.1验收标准：_______
4.2.2验收程序：_______
4.3验收不合格的处理
4.3.1验收不合格，买方有权要求卖方在_______日内进行整改
4.3.2整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁
8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力
8.2争议解决机构
8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会
8.3争议解决费用承担