2025版二手房购房合同——智能家居系统升级版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同——智能家居系统升级版
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋位置与面积
2.2房屋权属状况
2.3房屋附属设施
3.智能家居系统升级内容
3.1系统功能描述
3.2系统配置清单
3.3系统升级费用
4.合同双方权利义务
4.1出卖方权利义务
4.2买受方权利义务
5.智能家居系统安装与验收
5.1安装时间与地点
5.2安装质量与标准
5.3验收标准与程序
6.智能家居系统使用与维护
6.1系统使用规定
6.2系统维护责任
6.3系统更新与升级
7.合同履行与违约责任
7.1履行方式与期限
7.2履行条件与标准
7.3违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止后的处理
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案手续
10.3合同备案机构
11.合同附件与补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同解除与终止后的处理
12.1财产处理
12.2费用结算
12.3其他处理事项
13.合同其他约定
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3合同终止
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于出卖方将位于[具体地址]的房屋及附属的智能家居系统转让给买受方，买受方支付相应款项的买卖合同。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置与面积
出卖方所出售房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米。
2.2房屋权属状况
出卖方保证所出售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性权利，且不存在争议。
2.3房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于：家具、电器、智能家居系统等，具体清单详见附件一。
第三条智能家居系统升级内容
3.1系统功能描述
智能家居系统包括但不限于：智能安防、智能照明、智能温控、智能家电控制等功能。
3.2系统配置清单
详见附件二，包括但不限于：智能门锁、智能摄像头、智能灯光控制器、智能温控器、智能插座等。
3.3系统升级费用
智能家居系统升级费用为人民币[具体金额]元，包含设备采购、安装调试、售后服务等。
第四条合同双方权利义务
4.1出卖方权利义务
（1）确保房屋及智能家居系统权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）按约定时间、地点交付房屋及智能家居系统；
（3）配合买受方进行验收；
（4）承担因出卖方原因导致合同无法履行的责任。
4.2买受方权利义务
（1）按约定支付购房款及智能家居系统升级费用；
（2）在约定的时间内验收房屋及智能家居系统；
（3）妥善使用智能家居系统，避免人为损坏；
（4）承担因自身原因导致合同无法履行的责任。
第五条智能家居系统安装与验收
5.1安装时间与地点
智能家居系统安装时间为[具体时间]，安装地点为房屋内部。
5.2安装质量与标准
安装质量应符合国家相关标准，确保系统运行稳定、可靠。
5.3验收标准与程序
验收标准详见附件三，验收程序为：买受方在约定时间内对智能家居系统进行验收，如有问题及时与出卖方沟通。
第六条智能家居系统使用与维护
6.1系统使用规定
买受方应按照智能家居系统的使用说明进行操作，确保系统正常运行。
6.2系统维护责任
出卖方负责在合同有效期内对智能家居系统进行定期检查、维护，确保系统正常运行。
6.3系统更新与升级
出卖方有权根据市场发展和技术进步对智能家居系统进行更新与升级，但需提前通知买受方。
第七条合同履行与违约责任
7.1履行方式与期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，出卖方应在合同生效之日起[具体时间]内完成房屋及智能家居系统的交付。
7.2履行条件与标准
双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，确保合同顺利履行。
7.3违约责任
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地