二零二五年度手房交易购房合同智能家居系统升级合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度手房交易购房合同智能家居系统升级合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（卖方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方（买方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于二手房交易及智能家居系统升级的相关事宜，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障，实现合作共赢。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的房屋。
2.智能家居系统：指利用现代信息技术，通过计算机网络、无线通信等技术，实现家庭设备自动化、智能化的家居系统。
3.2关键词解释
1.购房：指乙方购买甲方拥有的二手房。
2.系统升级：指对二手房原有智能家居系统进行升级改造，以满足乙方生活需求。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。
3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。
4.甲方有义务按照合同约定，对智能家居系统进行升级改造。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋信息和智能家居系统升级服务。
2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。
3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。
4.乙方有义务按照合同约定使用智能家居系统，不得擅自更改系统设置。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为__________年。
5.2合同履行地点
房屋所在地：__________
智能家居系统升级地点：__________
5.3合同履行方式
1.乙方应在合同签订后__________日内支付购房款总额的__________%，剩余购房款在办理房屋过户手续前支付完毕。
2.甲方应在合同签订后__________日内完成房屋过户手续。
3.甲方应在合同签订后__________日内完成智能家居系统升级工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.合同约定的履行期限届满，合同自然终止。
2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
3.发生不可抗力，致使合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议。
2.一方提出解除合同，另一方在收到解除合同的通知之日起__________日内未表示异议的，视为同意解除。
6.4终止后果
1.合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自义务。
2.合同解除后，因履行合同所发生的费用由双方按照实际情况分担。
3.合同解除后，任何一方不得追究对方的违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.购房款：指乙方购买甲方二手房的款项，包括但不限于房屋价格及税费等。
2.智能家居系统升级费用：指对二手房原有智能家居系统进行升级改造所需的费用。
3.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如过户手续费、评估费等。
7.2支付方式
1.购房款支付方式：乙方应按照合同约定，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。
2.智能家居系统升级费用支付方式：甲方应在完成智能家居系统升级后，向乙方提供相应的发票，乙方应在收到发票后__________日内支付升级费用。
7.3支付时间
1.购房款支付时间：乙方应在合同签订后__________日内支付购房款总额的__________%，剩余购房款在办理房屋过户手续前支付完毕。
2.智能家居系统升级费用支付时间：甲方应在完成智能家居系统升级后__________日内向乙方提供发票，乙方应在收到发票后__________日内支付升级费用。
7.4支付条款
1.乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的收据。
2.甲方收到升级费用后，应向乙方提供相应的发票。
八、违约责任
8.1甲方违约