2025版二手房租赁附带智能家居系统合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房租赁附带智能家居系统合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁双方基本信息
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁终止日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3付款时间
4.智能家居系统使用说明
4.1系统功能介绍
4.2使用权限
4.3使用费用
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房屋维护及维修
6.1房屋日常维护责任
6.2维修责任划分
6.3维修费用承担
7.租赁房屋用途限制
7.1房屋用途规定
7.2违规用途的处理
8.智能家居系统维护及升级
8.1系统维护责任
8.2系统升级说明
8.3升级费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同生效及解除
12.3合同附件
13.合同签订及生效
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落地址：___________
1.1.2房屋产权证号：___________
1.1.3房屋面积：___________平方米
1.1.4房屋结构：___________
1.1.5房屋装修情况：___________
1.2租赁双方基本信息
1.2.3出租方身份证号：___________
1.2.4承租方身份证号：___________
2.租赁期限
2.1租赁起始日期：___________
2.2租赁终止日期：___________
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币___________元整
3.2支付方式：___________
3.3付款时间：每月___________日前支付
4.智能家居系统使用说明
4.1系统功能介绍：___________
4.2使用权限：___________
4.3使用费用：___________
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：___________
5.2验收标准：___________
5.3验收程序：___________
6.房屋维护及维修
6.1房屋日常维护责任：___________
6.2维修责任划分：___________
6.3维修费用承担：___________
8.智能家居系统维护及升级
8.1系统维护责任
8.1.1出租方负责智能家居系统的定期检查和维护，确保系统正常运行。
8.1.2出租方应在系统出现故障时及时进行修复，并保证在24小时内响应处理。
8.2系统升级说明
8.2.1出租方有权对智能家居系统进行必要的升级，以提升系统性能和安全性。
8.2.2升级前，出租方应提前通知承租方，并确保升级不会影响承租方的正常使用。
8.3升级费用承担
8.3.1系统升级产生的费用由出租方承担。
8.3.2如升级导致系统功能发生变化，不影响承租方正常使用，则无需额外费用。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按时支付租金；
9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；
9.1.3承租方损坏房屋或智能家居系统。
9.2违约责任承担
9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。
9.2.3承租方损坏房屋或智能家居系统，应负责修复或赔偿相应损失。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.1.1出租方因房屋原因无法继续出租；
10.1.2承租方严重违约；
10.1.3双方协商一致解除合同。
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期限届满；
10.2.2合同解除后；
10.2.3双方协商一致终止合同。
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1双方应友好协商解决合同争议；
11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。
12.其他约定事项
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