2025年最新版二手房买卖争议解决合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年最新版二手房买卖争议解决合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产基本信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产用途
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
5.房产过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续办理
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.合同附件
10.1房产产权证明
10.2其他相关文件
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充条款
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2通知方式
12.3合同份数
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
1.2术语解释
1.2.1二手房：指在首次交易后，再次转让的房产。
1.2.2房产产权证明：指证明房产所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。
1.2.3交易价格：指买卖双方就房产买卖达成的价格总额。
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.1.1买方全名：____________________
2.1.2买方身份证号码：____________________
2.1.3买方联系方式：____________________
2.2卖方信息
2.2.1卖方全名：____________________
2.2.2卖方身份证号码：____________________
2.2.3卖方联系方式：____________________
3.房产基本信息
3.1房产地址：____________________
3.2房产面积：____________________平方米
3.3房产用途：____________________
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格：人民币____________________元整。
4.2支付方式：
4.2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为定金。
4.2.2买方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付剩余交易价格的_____%。
4.2.3交易价格的支付方式为：人民币现金、银行转账等。
5.房产过户手续
5.1过户时间：自合同签订之日起____个工作日内。
5.2过户费用：买方应承担房产过户所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。
5.3过户手续办理：买卖双方应共同前往房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件：
6.1.1买方未按时支付定金或剩余房款，经卖方催告后仍未支付；
6.1.2卖方未按时办理房产过户手续，经买方催告后仍未办理；
6.1.3双方协商一致，决定解除合同。
6.2违约责任：
6.2.1买方违约：买方未按时支付定金或剩余房款，应向卖方支付定金或房款总额的_____%作为违约金。
6.2.2卖方违约：卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付房款总额的_____%作为违约金。
7.争议解决
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用由败诉方承担。
第一部分：合同如下：
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
8.2.1房产过户手续办理完毕，买方取得房产所有权；
8.2.2合同约定的各项义务履行完毕；
8.2.3双方协商一致，决定终止合同。
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。
9.2管辖法院
本合同的争议解决，双方应提交至合同签订地人民法院管辖。
10.合