2025版二手房交易定金及税费代缴服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易定金及税费代缴服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权
2.4房产用途
3.定金条款
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金退还条件
4.税费代缴条款
4.1税费代缴范围
4.2税费代缴金额
4.3税费代缴时间
5.服务内容
5.1交易咨询
5.2定金监管
5.3税费代缴
5.4合同签订
5.5交易过户
6.服务费用
6.1服务费用总额
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
7.合同期限
7.1合同生效时间
7.2合同终止时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1附件一：房产信息表
12.2附件二：服务费用明细表
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同变更
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
出卖方：
买受方：
1.2双方地址
出卖方地址：省市区路号
买受方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
出卖方联系电话：138
买受方联系电话：1395678
2.房产基本信息
2.1房产地址
房产地址：省市区路号单元室
2.2房产面积
房产建筑面积：120平方米
2.3房产产权
房产产权：个人产权，已取得不动产权证书
2.4房产用途
房产用途：普通住宅
3.定金条款
3.1定金金额
定金金额：人民币10万元整
3.2定金支付方式
定金支付方式：买受方于签订本合同之日起三个工作日内，将定金汇入出卖方指定账户。
3.3定金退还条件
（1）因出卖方原因导致交易无法继续进行；
（2）因买受方原因导致交易无法继续进行，但买受方已履行合同约定的违约责任；
（3）法律法规或政策变动导致交易无法继续进行。
4.税费代缴条款
4.1税费代缴范围
税费代缴范围：包括但不限于个人所得税、增值税、土地增值税、契税等。
4.2税费代缴金额
税费代缴金额：根据国家相关法律法规和实际情况计算，具体金额另行协商确定。
4.3税费代缴时间
税费代缴时间：买受方应于房屋过户前，按照约定将税费支付给出卖方，由出卖方代为缴纳。
5.服务内容
5.1交易咨询
提供交易过程中的相关政策、法规、流程等咨询服务。
5.2定金监管
对买受方支付的定金进行监管，确保交易安全。
5.3税费代缴
代买受方办理房屋交易过程中涉及的税费缴纳手续。
5.4合同签订
协助买卖双方签订房屋买卖合同。
5.5交易过户
协助买卖双方办理房屋过户手续。
6.服务费用
6.1服务费用总额
服务费用总额：人民币1万元整。
6.2费用支付方式
费用支付方式：买受方于签订本合同之日起五个工作日内，将服务费用支付给出卖方。
6.3费用支付时间
费用支付时间：按照合同约定的时间支付。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）出卖方未按约定时间、地点交付房屋；
（2）出卖方提供的房产信息与实际不符；
（3）买受方未按约定时间支付定金或服务费用；
（4）买受方未按约定时间支付税费；
（5）任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任承担
（1）如因出卖方违约，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任；
（2）如因买受方违约，导致出卖方遭受损失的，买受方应承担相应的赔偿责任；
（3）任何一方违约，均应承担合同约定的违约金，违约金金额为人民币X万元。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
（1）任何一方要求解除合同时，应提前X天书面通知对方；
（2）合同解除后