生态旅游养老城建设项目可行性研究报告.doc

生态旅游养老城建设项目可行性研究报告 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 某某项目总论 一、某某项目概况： 1-1、项目名称： 某某生态旅游休闲娱乐养老保健城 以下称某某生态旅游项目 1-2、项目承办单位介紹： 某某旅游有限公司： 某某旅游有限公司原为某某旅游赛马有限公司。某某省工商行政管理局批准注册，成立于2001年6月12日，注册资本218万元人民币。2005年6月转到某某市龙泉驿区工商行政管理局，更名为某某旅游有限公司。住所：某某市龙泉驿区洛带镇玉带街153号，法定代表人：吕某某。公司类别：有限责任公司（自然人投资的民营企业）。经营范围：培植农业观光休闲林园；提供休闲健身活动；商务服务（法律、行政法规禁止经营的除外，涉及许可证或审批文件的取得后方可经营）；开发生态旅游；销售工艺美术品及农副产品。 1-3、项目可行性研究工作承担单位介紹： 某某会计师事务所有限公司 1-4、项目主管部门介紹： 某某市龙泉驿区旅游局、民政局 1-5、项目建设内容、规模、目标： 1-5.1建设内容： 1-5.1.1、旅游商务区：包括旅游商贸街和五星级温泉中心酒店 旅游商贸街街景图 1-5.1.1.1、旅游商贸街从洛带古镇玉带街东端加油站经四方塔、川北会馆、两河口至猫猫沟口的环成公路以东至山麓以下的地带。拟沿环成路休建一条具有不同建筑风格的旅游商贸街与洛带古镇老街相邻，可大大增加游客购物、游乐的活动空间。该旅游商贸街加人行道、绿化带总宽24米，长约2000米，建筑物设计为二、三、四、五层不等的仿古式建筑。 1-5.1.1.2、五星级温泉中心酒店:玉带湖堤坝以外至石牛观地带2007年已在该地钻出了地热水，水温有40多度。拟建一座温泉中心酒店有很好的经济效益。中心酒店按五星级的国际标准设计，主楼一栋，F=15+2,建筑面积为34000平方米，副楼二栋，建筑面积为21000*2=42000平方米。温泉中心酒店包括4000个车位的地下泊车库、歌舞厅、影剧场、多功能厅、室内外游泳池、网球场、冰壶馆、保龄球馆、多功能健身房、高尓夫球场、大型会务礼堂、宴会厅、中西餐饮馆、地热水日光浴场、休闲茶房、商务服务等齐全配套设施。能为国内外旅客提供周全满意的优质服务。 1-5.1.2、打造文化长廊 ：包括山顶观景文化长廊和修复五里坡古道： 山顶观景文化长廊效果图 1-5.1.2.1、修建山顶观景文化长廊:计划沿二峨山的山顶修建宽4米、长5000米的观景文化长廊，并沿文化长廊修建观景亭、观景塔，书文壁画廊等，即能起到围护隔断、保护景区安全，又可满足游客爬山锻炼、观赏龙泉山美景的需求。 1-5.1.2.2、修复五里坡古道：位于玉带湖北山坡有一条从洛带古镇直通简阳的石板路，从洛带客家第一村爬到山顶有五里，由此得名“五里坡”。解放前，这条路是某某东边的交通要道，具有悠久的文化内涵。人们从这条路上将农副产品肩挑背驮到洛带，再运到某某换回所需的食盐和物品，常年十分热闹。五里坡的第一景观是“铁门坎”，人们站在铁门坎就看到某某平原上的美丽风景；五里坡石板路旁设有武财神、文财神和寿财神，即一、二、三道财神，至今仍有人烧香求福；路边还有二棵千年老柏树至今还傲立在岩石上；坐落在后山有清澈的泉水，能供后沟内几十户人饮用，被称为“神水”。山里人在泉水井边塑有“水观音”神像，保佑泉水永不干枯，直今有不少人烧香祭拜……。 因此，按原始的石板路修复五里坡古道和重建三财神庙宇、神像，并将水观音、观音庙用古道连为一体，增建休闲亭、花台及沿途的石碑文献，打造成具有文化内涵的旅游漫道，可满足游客游览、拜神、求福、求财敬香的需求。 1-5.1.3 、打造某某山坡游乐区：包括山坡游乐园和迪士尼项目 山坡游乐园一角效果图 1-5.1.3.1、某某山坡游乐园: 某某市西郊有国色天香，北郊有欢乐谷，龙泉驿区位于某某市东郊，是世界有名的“花果山”，洛带古镇又是客家文化之地，理应是旅游休闲娱乐的好去处，但是，由于诸多因素，其中一个重要因素是某某市东郊至今还没有上挡次的游乐场所，不能吸引更多的游客到东郊游乐、休闲。因此，依托龙泉驿区“花果山”和洛带古镇“客家文化地”的有利旅游资源，拟建一处功能齐全的大型游乐园非常必要。该游乐园在保留原有风貌的前提下，点缀式的安装选定的极速风车、勇敢者转盘、超级飞船、蹦极、电玩等数十种游乐设备，并修建先进的游乐配套设施，培植诸多林木花草，形成独具特色的山坡生态游乐园。 电 玩 馆 效 果 图 1-5.