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城中村改造方案合同7篇

篇1

甲方：____________________（城中村所属集体组织）

乙方：____________________（投资改造企业）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就城中村改造事宜达成以下合同协议：

一、改造范围和目标

1.甲方同意乙方对城中村进行改造，改造范围包括但不限于住宅、公共设施、道路、绿化等。

2.改造目标为提高城中村居民生活质量，改善居住环境，提升城市形象，确保改造过程的安全与环保。

二、合作方式及权责分配

1.乙方负责投资改造工程，甲方提供改造所需土地及必要配合。

2.改造工程应遵循国家相关法规和标准，确保改造质量和安全。

3.改造过程中涉及的拆迁补偿、居民安置等问题由双方协商解决。

4.改造完成后，甲方享有改造设施的使用权，乙方享有相应的投资回报。

三、投资及回报方式

1.乙方负责投入改造所需资金，具体金额根据改造规模及需求确定。

2.投资回报方式可包括经营收益、物业费用、租金等形式，具体比例及方式双方另行商定。

3.投资回报周期根据改造项目类型及预期收益确定。

四、改造计划及时间表

1.双方共同制定改造计划，明确改造阶段、时间节点及验收标准。

2.乙方应按照约定的时间表完成各阶段改造任务，确保改造进度和质量。

3.若因不可抗力因素导致改造计划无法按时完成，双方应协商解决。

五、风险分担及违约责任

1.双方应共同承担改造过程中可能出现的风险，如政策调整、市场变化等。

2.若因甲方原因导致改造工程无法完成或造成损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

3.若因乙方原因导致改造工程无法按时完成或造成损失，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：____________________（政府或相关机构）

乙方：____________________（城中村业主或相关单位）

鉴于城中村的现状对当地城市发展的影响，为进一步改善城中村的居住环境、提高生活质量，甲、乙双方经友好协商，共同决定开展本次城中村改造工程。为明确双方的权利和义务，确保改造工程的顺利进行，特订立本合同协议。

一、改造目的和范围

本次改造工程的主要目的是改善城中村的居住环境，提升当地城市形象，确保公共安全和设施完善。改造范围包括但不限于房屋建设、公共设施、道路、绿化等。

二、合同双方的责任和义务

1.甲方的责任和义务：

（1）负责改造工程的整体规划、设计和审批工作；

（2）提供改造工程所需的政策支持和资金支持；

（3）监督改造工程的实施，确保工程质量和进度；

（4）负责协调处理改造过程中出现的各类问题。

2.乙方的责任和义务：

（1）配合甲方完成改造工程的相关工作；

（2）按照规划要求，自行拆除或搬迁改造区域内的建筑物和设施；

（3）确保改造工程的安全进行，避免发生安全事故；

（4）按照工程进度完成改造任务，确保改造质量。

三、改造方案及实施步骤

1.双方共同制定改造方案，明确改造目标、范围、时间表等。

2.乙方按照改造方案的要求，完成房屋拆除、搬迁等工作。

3.甲方负责改造工程的设计、施工等工作，确保工程质量和进度。

4.改造工程完成后，双方进行验收，确保改造任务完成。

四、资金及支付方式

1.甲方负责提供改造工程所需的资金。

2.乙方应按照工程进度提交支付申请，甲方审核后支付相应款项。

3.改造工程完成后，双方进行结算，确保资金使用的合理性和合法性。

五、保密条款

1.双方应对涉及改造工程的商业秘密、技术秘密等信息进行保密。

2.未经对方许可，任何一方不得将涉及改造工程的商业秘密、技术秘密等信息泄露给第三方。

六、违约责任

1.若因一方违反本合同协议导致改造工程无法按时完成，违约方应承担相应的违约责任。

2.若因一方违约导致对方产生损失，违约方应赔偿对方的实际损失。

七、争议解决

本合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过