北京市续租协议书5篇.docx
北京市续租协议书5篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方继续承租甲方房屋一事达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方房屋坐落于北京市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。
2.房屋类型：住宅/商业/办公（选择填写）。
3.房屋用途：居住/商业经营/办公（选择填写）。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前60日内向甲方提出书面续租申请。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。
2.租金支付方式为：每[支付频率]支付一次，具体支付时间为每月的[支付日期]。
3.乙方需按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。
五、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。
3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
六、争议解决
1.甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼。
3.本协议在履行过程中如遇法律法规调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应协商解决方案。
七、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报北京市房地产管理部门备案一份。
3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
签字（盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
承租方（乙方）：[乙方姓名]
签字（盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的《北京市房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现就乙方继续租赁甲方位于北京市_________区（县）_________街道（乡镇）_________的房屋（以下简称“房屋”），达成如下续租协议：
一、房屋信息
房屋地址为：北京市_________区（县）_________街道（乡镇）________；房屋面积为：_________平方米；房屋用途为：________。
二、租赁期限
续租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为人民币_________元，于每月的第一个工作日支付至甲方的指定账户。
2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应确保转账至甲方的指定账户。
四、押金
1.押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币_________元。
2.押金退还：租赁期满或合同终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。
2.物业管理：甲方负责房屋的物业管理，包括维护、修缮等。乙方应按时支付物业管理费用。
六、合同终止与解除
1.合同终止：双方有权在租赁期满前书面通知对方终止合同。合同终止后，乙方应在合理期限内返还房屋，并结清所有费用。
2.提前解除：如乙方需要提前解除合同的，应提前至少三个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。甲方需要提前解除合同的，也应提前书面通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。