2025年度抵押房屋买卖合同及房屋交易税费代理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度抵押房屋买卖合同及房屋交易税费代理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权
2.3房屋用途
2.4房屋面积
3.抵押权设定
3.1抵押权人
3.2抵押权人权利
3.3抵押权人义务
3.4抵押权登记
4.买卖合同条款
4.1买卖双方权利义务
4.2买卖价格
4.3付款方式
4.4房屋交付时间
4.5房屋交付条件
4.6违约责任
5.房屋交易税费代理服务
5.1税费代理服务内容
5.2税费代理服务费用
5.3税费代理服务期限
5.4税费代理服务方式
6.合同签订时间及地点
7.合同生效条件
8.合同解除条件
9.合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3变更效力
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除效力
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止效力
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方联系方式：________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方联系方式：________________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
房屋所在地：____________________
房屋详细地址：____________________
2.2房屋产权
房屋产权证号：____________________
房屋产权性质：____________________
2.3房屋用途
房屋用途：____________________
2.4房屋面积
房屋建筑面积：____________________
房屋套内面积：____________________
3.抵押权设定
3.1抵押权人
抵押权人名称：____________________
抵押权人地址：____________________
3.2抵押权人权利
1.对抵押物的占有权；
2.对抵押物的收益权；
3.在抵押权实现时，优先受偿权。
3.3抵押权人义务
1.保管抵押物，确保其安全；
2.不得损害抵押物的价值；
3.按照合同约定，接受甲方的还款。
3.4抵押权登记
抵押权人应在抵押合同签订后__日内，向不动产登记机构申请抵押权登记。
4.买卖合同条款
4.1买卖双方权利义务
甲方义务：
1.按照合同约定，将房屋所有权转移给乙方；
2.保证房屋权利无瑕疵；
3.按时交付房屋。
乙方义务：
1.按照合同约定，支付房屋价款；
2.依法办理房屋过户手续；
3.接受房屋。
4.2买卖价格
房屋买卖价格为：人民币______万元整。
4.3付款方式
1.首付款：合同签订后__日内支付人民币______万元；
2.余款：在房屋交付后__日内支付人民币______万元。
4.4房屋交付时间
甲方应在合同签订后__日内，将房屋交付给乙方。
4.5房屋交付条件
1.房屋产权清晰；
2.房屋无任何权利瑕疵；
3.房屋无欠缴税费。
4.6违约责任
1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__%；
2.乙方未按约定付款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房价款的__%。
5.房屋交易税费代理服务
5.1税费代理服务内容
乙方委托甲方办理房屋交易税费缴纳手续。
5.2税费代理服务费用
税费代理服务费用为人民币______元。
5.3税费代理服务期限
税费代理服务期限为合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
5.4税费代理服务方式
甲方应按照乙方提供的资料，协助乙方办理税费缴纳手续。
6.合同签订时间及地点
本合同于__