二零二五年度安置房分配及配套设施租赁维护管理协议格式3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度安置房分配及配套设施租赁维护管理协议格式
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。
1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息]。
二、合同前言
2.1背景：鉴于我国城市化进程加快，为了解决住房问题，政府及相关部门对安置房的建设、分配及配套设施租赁维护管理给予了高度重视。
2.2目的：为明确甲乙双方在安置房分配及配套设施租赁维护管理中的权利、义务和责任，保障甲乙双方的合法权益，促进社会和谐稳定，特订立本协议。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）安置房：指政府为解决城市居民住房问题，根据国家及地方相关政策，对符合条件居民提供的住房。
（2）配套设施：指为满足居民生活需要，在安置房小区内建设的基础设施和公共服务设施，如供水、供电、供气、供暖、排水、垃圾处理、物业管理等。
3.2关键词解释：
（1）分配：指甲方向乙方提供安置房的行为。
（2）租赁：指乙方租用甲方提供的安置房的行为。
（3）维护：指甲乙双方对安置房及配套设施进行日常管理和保养的行为。
（4）管理：指甲乙双方对安置房及配套设施进行组织、协调、监督、检查等行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照国家及地方相关政策，对符合条件居民进行安置房分配。
（2）甲方有义务提供符合质量标准的安置房及配套设施。
（3）甲方有义务对安置房及配套设施进行维护和管理。
（4）甲方有义务按照本协议约定，向乙方支付租金。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本协议约定，租用甲方提供的安置房。
（2）乙方有义务按照本协议约定，支付租金。
（3）乙方有义务爱护和使用安置房及配套设施，不得擅自改变其结构和使用功能。
（4）乙方有义务配合甲方对安置房及配套设施进行维护和管理。
五、履行条款
5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]，到期后可根据实际情况续签。
5.2合同履行地点：甲方提供的安置房所在地。
5.3合同履行方式：
（1）甲方按照本协议约定，向乙方提供安置房及配套设施。
（2）乙方按照本协议约定，支付租金。
（3）甲乙双方按照本协议约定，对安置房及配套设施进行维护和管理。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
（1）本协议约定的期限届满。
（2）因不可抗力导致本协议无法履行。
（3）甲乙双方协商一致解除本协议。
6.3终止程序：
（1）本协议终止前，甲乙双方应妥善处理未了事宜。
（2）本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。
6.4终止后果：
（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定处理安置房及配套设施。
（2）本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。
（3）本协议终止后，甲乙双方应按照国家及地方相关政策，处理安置房及配套设施的后续事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）租金：乙方租用甲方提供的安置房，应按照本协议约定的租金标准支付租金。
（2）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付安置房小区的物业费用。
（3）配套设施使用费：乙方使用安置房小区内的配套设施，应按照规定支付相应的使用费用。
（4）维修基金：乙方应按照规定，向甲方缴纳维修基金。
7.2支付方式：
（1）租金、物业费、配套设施使用费和维修基金，乙方应通过银行转账或现金支付。
（2）甲方指定账户：[填写甲方指定账户信息]。
7.3支付时间：
（1）租金：乙方应在每月的[填写具体日期]前支付当月租金。
（2）物业费：乙方应在每年年初支付当年的物业费用。
（3）配套设施使用费：乙方应在使用配套设施时支付相应费用。
（4）维修基金：乙方应在签订本协议时一次性缴纳。
7.4支付条款：
（1）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。
（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用安置房及配套设施。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）若甲方未按照本协议约定提供安置房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[填写具体金额]。
（2）若甲方未按照本协议约定进行维护和管理，应承担相应的维修责任。
8.2乙方违约：
（1）若乙方未按时支付租金、