二零二五年度安置房买卖与配套设施租赁及维护合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度安置房买卖与配套设施租赁及维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.安置房买卖条款
2.1安置房基本情况
2.2买卖价格及支付方式
2.3交付时间及条件
3.配套设施租赁条款
3.1配套设施基本情况
3.2租赁价格及支付方式
3.3租赁期限及续租条件
4.配套设施维护条款
4.1维护范围及内容
4.2维护责任及费用
4.3维护时间及方式
5.交付与验收
5.1交付条件及时间
5.2验收标准及程序
5.3验收不合格的处理
6.履约保证
6.1履约保证金
6.2保证金退还条件
7.违约责任
7.1违约情形及认定
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：安置房基本情况
11.2附件二：配套设施基本情况
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同签署及生效日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司
1.1.2甲方地址：市区路号
1.1.3甲方法定代表人：
1.1.4甲方联系电话：0215678
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：居民委员会
1.2.2乙方地址：市区路号
1.2.3乙方法定代表人：
1.2.4乙方联系电话：02187654321
2.安置房买卖条款
2.1安置房基本情况
2.1.1安置房名称：小区号楼室
2.1.2安置房建筑面积：100平方米
2.1.3安置房产权证号：市房权证字第号
2.2买卖价格及支付方式
2.2.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
2.2.2支付方式：分期支付，首付比例30%，剩余款项在房屋交付后一个月内付清。
2.3交付时间及条件
2.3.1交付时间：本合同签订后一年内
2.3.2交付条件：甲方需确保房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、配套设施完善、无拖欠工程款项等。
3.配套设施租赁条款
3.1配套设施基本情况
3.1.1配套设施名称：小区地下停车场
3.1.2配套设施面积：500平方米
3.1.3配套设施用途：停车
3.2租赁价格及支付方式
3.2.1租赁价格：人民币伍仟元整/月（￥5,000.00）
3.2.2支付方式：每月支付，先付款后使用。
3.3租赁期限及续租条件
3.3.1租赁期限：自房屋交付之日起三年
3.3.2续租条件：租赁期满前一个月，乙方需向甲方提出续租意向，甲方应在接到续租意向后一个月内给予答复。
4.配套设施维护条款
4.1维护范围及内容
4.1.1维护范围：地下停车场内的设施、设备、墙面、地面等
4.1.2维护内容：日常清洁、设施设备维修、安全保障等
4.2维护责任及费用
4.2.1维护责任：甲方负责地下停车场的整体维护工作
4.2.2维护费用：包含在租赁费用中，由乙方承担
4.3维护时间及方式
4.3.1维护时间：每周一至周日，全天候
4.3.2维护方式：甲方指派专业维护人员负责
5.交付与验收
5.1交付条件及时间
5.1.1交付条件：甲方需确保房屋及配套设施具备交付条件
5.1.2交付时间：本合同签订后一年内
5.2验收标准及程序
5.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行
5.2.2验收程序：乙方在收到甲方通知后三天内进行验收，如有异议，应在验收之日起三日内提出
6.履约保证
6.1履约保证金
6.1.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
6.1.2保证金缴纳时间：本合同签订后三个工作日内
6.1.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为
6.2保证金退还条件
6.2.1保证金退还时间：合同终止后五个工作日内
6.2.2退还方式：银行转账至乙方指定账户
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1本合同争议解决机构为市区仲裁委员会。
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