2025年度厂房物业管理与物业增值服务拓展合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度厂房物业管理与物业增值服务拓展合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方名称及地址
1.2物业管理方法定代表人及联系方式
1.3物业服务方名称及地址
1.4物业服务方法定代表人及联系方式
2.合同标的及服务范围
2.1物业管理方承担的物业管理服务内容
2.2物业服务方承担的物业增值服务内容
2.3合同服务期限
2.4合同服务区域
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用计算标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3费用支付时间及方式
3.4违约责任
4.物业增值服务费用及支付方式
4.1物业增值服务费用计算标准
4.2物业增值服务费用支付方式
4.3费用支付时间及方式
4.4违约责任
5.物业管理方及物业服务方责任
5.1物业管理方责任
5.2物业服务方责任
6.物业安全管理
6.1安全管理制度
6.2安全责任
6.3应急处理
7.物业环境维护
7.1环境卫生
7.2绿化养护
7.3设施设备维护
8.物业服务质量保证
8.1质量标准
8.2质量监督
8.3质量改进
9.物业档案管理
9.1档案资料收集
9.2档案资料保管
9.3档案资料使用
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止的程序
11.违约责任
11.1违约行为及违约责任
11.2违约责任的承担方式
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
14.2本合同未尽事宜，以法律法规和政策为准
14.3本合同附件
14.4本合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方名称：物业管理有限公司
1.2物业管理方地址：市区路号
1.3物业管理方法定代表人：
1.5物业服务方名称：物业增值服务公司
1.6物业服务方地址：市区路号
1.7物业服务方法定代表人：
2.合同标的及服务范围
2.1物业管理方承担的物业管理服务内容：
（1）负责厂房的日常管理，包括但不限于清洁、绿化、公共区域维护等；
（2）负责厂房的公共设施设备的管理和维护；
（3）负责厂房的安全保卫工作，包括门卫、巡逻等；
（4）负责厂房的消防、防汛等应急处理；
（5）负责厂房的租金收缴和物业管理费的代收代缴。
2.2物业服务方承担的物业增值服务内容：
（1）提供市场调研和客户咨询服务；
（2）协助厂房租赁和招商；
（3）提供物业租赁合同起草、签订等服务；
（4）协助厂房装修改造和设施设备更新；
（5）提供企业培训和活动策划服务。
2.3合同服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
2.4合同服务区域：市区工业园区内所有厂房。
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用计算标准：按照厂房面积和收费标准计算。
3.2物业管理费用支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付上一个月的费用。
3.3费用支付时间及方式：通过银行转账支付至物业管理方指定账户。
3.4违约责任：如物业管理方未按约定提供服务，或服务质量不符合标准，物业服务方有权要求物业管理方赔偿损失。
4.物业增值服务费用及支付方式
4.1物业增值服务费用计算标准：根据实际服务内容和费用标准计算。
4.2物业增值服务费用支付方式：根据服务项目分期支付。
4.3费用支付时间及方式：按照服务项目实施进度支付。
4.4违约责任：如物业服务方未按约定提供服务，或服务质量不符合标准，物业管理方有权要求物业服务方赔偿损失。
5.物业管理方及物业服务方责任
5.1物业管理方责任：
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）保证服务质量，确保厂房的正常运行；
（3）妥善保管厂房档案资料；
（4）及时处理厂房的安全隐患。
5.2物业服务方责任：
（1）按照合同约定提供物业增值服务；
（2）协助物业管理方做好厂房租赁和招商工作；
（3）提供专业、高效的服务，满足企业需求；
（4）遵守国家法律法规和行业规范。
6.物业安全管理
6.1安全管理制度：
（1）制定并实施厂房安全管理制度；
（2）定期进行安全检查，确保安全设施设备完好；
（3）对员工进行安全培训，提高安全意识。
6.2安全责任：
（1）