2025年度商务楼宇物业管理及增值服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商务楼宇物业管理及增值服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2物业服务方基本信息
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域范围
2.2物业管理服务内容
2.3增值服务内容
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费支付方式
3.3增值服务费用
4.物业管理期限
4.1合同期限
4.2合同续签条件
5.物业管理方权利与义务
5.1物业管理方权利
5.2物业管理方义务
6.物业服务方权利与义务
6.1物业服务方权利
6.2物业服务方义务
7.物业管理服务质量要求
7.1物业管理服务质量标准
7.2质量考核与评估
8.安全管理
8.1安全管理制度
8.2安全事故处理
9.应急预案
9.1应急预案内容
9.2应急预案演练
10.物业设施维护与保养
10.1物业设施维护标准
10.2设施保养计划
11.客户投诉与处理
11.1投诉渠道
11.2投诉处理流程
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.违约责任
13.1违约责任承担
13.2违约赔偿
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.1.1物业管理方名称：_______
1.1.2物业管理方法定代表人：_______
1.1.3物业管理方住所：_______
1.1.4物业管理方联系电话：_______
1.1.5物业管理方电子邮箱：_______
1.2物业服务方基本信息
1.2.1物业服务方名称：_______
1.2.2物业服务方法定代表人：_______
1.2.3物业服务方住所：_______
1.2.4物业服务方联系电话：_______
1.2.5物业服务方电子邮箱：_______
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域范围
2.1.1物业管理区域：_______
2.1.2物业管理区域面积：_______平方米
2.2物业管理服务内容
2.2.1清洁服务
2.2.1.1大堂清洁
2.2.1.2公共区域清洁
2.2.1.3地面清洁
2.2.1.4垃圾清运
2.2.2保安服务
2.2.2.124小时巡逻
2.2.2.2安全监控
2.2.2.3人员出入管理
2.2.3维修服务
2.2.3.1常态性维修
2.2.3.2紧急维修响应
2.3增值服务内容
2.3.1健身设施管理
2.3.2停车管理
2.3.3节能减排措施
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
3.1.1物业管理费按面积计费，收费标准为：_______元/平方米·月
3.2物业管理费支付方式
3.2.1物业管理费每季度预收一次
3.2.2支付方式：银行转账
3.3增值服务费用
3.3.1增值服务费用根据服务内容另行协商确定
4.物业管理期限
4.1合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
4.2合同续签条件
4.2.1双方协商一致
4.2.2合同期内物业管理服务质量达标
5.物业管理方权利与义务
5.1物业管理方权利
5.1.1按照合同约定提供服务
5.1.2收取物业管理费
5.1.3对违反物业管理规定的行为进行处理
5.2物业管理方义务
5.2.1保障物业管理区域的安全、清洁、有序
5.2.2对物业服务方进行监督管理
5.2.3及时处理业主的投诉和建议
6.物业服务方权利与义务
6.1物业服务方权利
6.1.1依法收取物业管理费
6.1.2按照合同约定提供服务
6.1.3要求物业管理方提供必要的支持
6.2物业服务方义务
6.2.1提供符合合同约定的物业管理服务
6.2.2保障业主的人身和财产安全
6.2.3遵守国家相关法律法规和物业管理规定
8.物业管理服务质量要求
8.1物业管理服务质量标准
8.1.1清洁服务：保持公共区域清洁无污渍，垃圾每日清理，地面保持干燥无积水。
8.1.2保安服务：24小时巡逻，确保公共区域安全，监控设备正常运行，及时处理异常情况。
8.1.3维修服务：接到维修请求后，2小时内响应，24小时内完成维修。
8.1.4增值服务：健身设施