2025年度店面租赁房屋租赁合同违约责任书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度店面租赁房屋租赁合同违约责任书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2租赁房屋基本情况
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3支付方式
3.租赁房屋使用
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3使用规范
4.租赁房屋维护
4.1维护责任
4.2维护费用
4.3维护期限
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
5.3违约赔偿
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决期限
6.3争议解决机构
7.合同解除
7.1合同解除情形
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.其他约定
9.1不可抗力
9.2通知方式
9.3合同附件
10.合同附件
10.1租赁房屋照片
10.2合同签订日期
10.3合同双方签字盖章
11.合同附件
11.1租赁房屋平面图
11.2租赁房屋设施清单
11.3合同签订地点
12.合同附件
12.1合同签订见证人
12.2合同签订证人签字
12.3合同签订证人联系方式
13.合同附件
13.1合同签订时间
13.2合同签订地点
13.3合同双方签字盖章
14.合同附件
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
14.3合同双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：_______
身份证号/营业执照号：_______
联系电话：_______
地址：_______
乙方（承租方）：姓名/名称：_______
身份证号/营业执照号：_______
联系电话：_______
地址：_______
1.2租赁房屋基本情况
房屋坐落：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
1.3租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金：_______元
租金总额：_______元
2.2租金支付时间
每月_______日前支付下月租金
2.3支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付租金给甲方。
3.租赁房屋使用
3.1使用范围
乙方仅可使用租赁房屋进行_______（具体用途）。
3.2使用限制
（1）违法活动；
（2）危害公共安全；
（3）损坏房屋设施；
（4）改变房屋结构。
3.3使用规范
（1）保持房屋清洁卫生；
（2）合理使用水电；
（3）爱护房屋设施；
（4）不得擅自改变房屋用途。
4.租赁房屋维护
4.1维护责任
租赁期间，房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担。
4.2维护费用
房屋及附属设施的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
4.3维护期限
甲方应在收到乙方维修通知后的_______日内进行维修。
5.违约责任
5.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反使用限制；
（3）乙方损坏房屋设施；
（4）乙方擅自改变房屋用途；
（5）乙方造成房屋安全事故。
5.2违约责任承担
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元的滞纳金；
（2）乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；
（3）乙方损坏房屋设施，应承担维修费用；
（4）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；
（5）乙方造成房屋安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3违约赔偿
乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决期限
双方应在发生争议后的_______日内协商解决。
6.3争议解决机构
如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）甲方或乙方单方面解除合同；
（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用；
（4）其他法律法规规定的合同终止情形。
8.3合同终止后的处理
（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并保持房屋整洁；
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