二零二五年度房屋租赁合同违约责任细则3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房屋租赁合同违约责任细则
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
1.2乙方名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
1.3其他相关方：_________________________
地址：_________________________
联系人：_________________________
联系电话：_________________________
二、合同前言
2.1背景：本合同系甲方将位于_________________________的房屋租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。
2.2目的：甲方通过租赁房屋给乙方，乙方支付租金，实现双方的利益最大化。
三、定义与解释
3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“房屋”、“租金”、“押金”等，均按相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.2关键词解释：
（1）房屋：指甲方所有并用于出租的位于_________________________的房屋。
（2）租金：指乙方按合同约定向甲方支付的房屋使用费用。
（3）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的保证金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金；
（2）甲方有权对乙方在房屋内的使用行为进行监督管理；
（3）甲方有义务按照合同约定提供房屋及相关配套设施；
（4）甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方使用。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；
（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；
（3）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；
（4）乙方有义务爱护房屋及配套设施，不得造成损坏。
五、履行条款
5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至二零二五年度结束。
5.2合同履行地点：甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金；
（2）乙方应按照合同约定的时间、地点交付押金；
（3）甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方使用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同期满，乙方不再续租；
（2）因房屋原因导致合同无法继续履行；
（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
6.3终止程序：
（1）合同期满前，乙方应提前一个月向甲方提出终止合同申请；
（2）因房屋原因导致合同无法继续履行，甲方应在发现后一个月内通知乙方；
（3）乙方违反合同约定，甲方有权在发现后一个月内解除合同。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定办理房屋退还手续；
（2）甲方有权扣除乙方应支付的租金、押金等费用；
（3）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
7.1.1租金：本合同约定的租金为人民币_________________________元/月，租金总额为人民币_________________________元。
7.1.2押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_________________________元，用于担保乙方履行合同义务。
7.1.3其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况自行承担。
7.2支付方式：
7.2.1租金支付：乙方应于每月的____日前通过银行转账方式向甲方支付当月租金。
7.2.2押金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付押金。
7.2.3其他费用：乙方应在产生费用后____个工作日内支付。