2025版商业广场场地租赁及品牌入驻管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业广场场地租赁及品牌入驻管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.租赁场地概况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地设施
3.租赁期限与租金
3.1租赁起始日期
3.2租赁期限
3.3租金标准及支付方式
3.4租金调整机制
4.租金押金与预付款
4.1押金金额及退还条件
4.2预付款金额及使用规定
5.使用范围与限制
5.1使用性质
5.2使用规则
5.3禁止事项
6.营业许可与品牌入驻
6.1营业许可要求
6.2品牌入驻流程
6.3品牌入驻标准
7.场地维护与保养
7.1场地维护责任
7.2保养标准与流程
8.营业管理与监督
8.1营业管理规定
8.2监督机制与措施
9.营业收入与分配
9.1收入来源
9.2收入分配比例
9.3分配流程
10.违约责任与处理
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约处理流程
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除与终止后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：租赁场地设施清单
13.3附件三：品牌入驻标准与流程
14.合同生效与修改
14.1合同生效日期
14.2合同修改程序
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
（1）名称：________
（2）法定代表人：________
（3）住所地：________
（4）联系电话：________
（5）电子邮箱：________
1.2承租方信息
（1）名称：________
（2）法定代表人：________
（3）住所地：________
（4）联系电话：________
（5）电子邮箱：________
2.租赁场地概况
2.1场地位置：位于________，具体坐标为________。
2.2场地面积：________平方米，包括________、________等区域。
2.3场地设施：包括________、________、________等设施。
3.租赁期限与租金
3.1租赁起始日期：____年____月____日。
3.2租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3租金标准及支付方式：
（1）租金标准：每月每平方米____元，共计____元。
（2）支付方式：每月____日前支付，采用________方式支付。
3.4租金调整机制：根据________规定，租金每____年调整一次。
4.租金押金与预付款
4.1押金金额及退还条件：
（1）押金金额：____元。
（2）退还条件：租赁期满或合同解除后，无违约行为，押金全额退还。
4.2预付款金额及使用规定：
（1）预付款金额：____元。
（2）使用规定：用于支付____年租金，剩余部分在合同解除后无违约行为时退还。
5.使用范围与限制
5.1使用性质：用于________（如：商业零售、餐饮服务等）。
5.2使用规则：
（1）遵守国家相关法律法规及商业广场管理规定。
（2）不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。
5.3禁止事项：
（1）不得擅自改变场地结构。
（2）不得占用消防通道、安全出口等公共区域。
（3）不得从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品经营。
6.营业许可与品牌入驻
6.1营业许可要求：承租方须取得相关营业许可证，并报商业广场管理方备案。
6.2品牌入驻流程：
（1）提交品牌入驻申请。
（2）商业广场管理方审核。
（3）签订品牌入驻协议。
6.3品牌入驻标准：
（1）具备合法经营资质。
（3）符合商业广场定位和经营需求。
7.场地维护与保养
7.1场地维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护和保养。
7.2保养标准与流程：
（1）定期对场地进行清洁、消毒、保养。
（2）保持场地设施完好，发现问题及时报修。
（3）制定保养计划，确保场地设施处于良好状态。
8.营业管理与监督
8.1营业管理规定：
（1）承租方须遵守商业广场的营业时间规定。
（2）保持场地整洁，不得乱扔垃圾。
（3）不得擅自设置广告，需经商业广场管理方批准。
8.2监督机制与措施：
（