2025年度商业广场场地租赁合同最新版式.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商业广场场地租赁合同最新版式
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场地基本信息
2.1.场地名称
2.2.场地地址
2.3.场地面积
2.4.场地用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整机制
4.租金支付时间及违约责任
4.1.租金支付时间
4.2.违约责任
5.场地使用及维护
5.1.场地使用规定
5.2.场地维护责任
5.3.场地维修费用
6.合同变更及解除
6.1.合同变更条件
6.2.合同解除条件
6.3.合同解除程序
7.保证金及押金
7.1.保证金金额及用途
7.2.押金金额及退还条件
8.保险责任
8.1.出租方保险责任
8.2.承租方保险责任
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
10.法律适用及争议解决
10.1.法律适用
10.2.争议解决方式
11.合同生效及其他
11.1.合同生效条件
11.2.其他约定事项
12.合同附件
12.1.场地平面图
12.2.其他相关文件
13.合同签署
13.1.签署时间
13.2.签署地点
13.3.签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：商业广场
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所地：市区路号
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：百货有限公司
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所地：市区路号
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.租赁场地基本信息
2.1.场地名称：商业广场二楼
2.2.场地地址：市区路号
2.3.场地面积：1000平方米
2.4.场地用途：百货零售
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自2025年1月1日至2029年12月31日，共计五年。
3.2.租金金额：每月人民币10万元整。
3.3.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式支付。
3.4.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年开始每年调整一次，具体调整比例根据市场行情和物价水平确定。
4.租金支付时间及违约责任
4.1.租金支付时间：每月1日。
4.2.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
5.场地使用及维护
5.1.场地使用规定：承租方应按照租赁合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
5.2.场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。
5.3.场地维修费用：因承租方使用不当造成的场地损坏，由承租方负责维修并承担相应费用。
6.合同变更及解除
6.1.合同变更条件：在合同有效期内，任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。
6.2.1.出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定；
6.2.2.承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定；
6.2.3.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行；
6.3.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
8.保险责任
8.1.出租方保险责任
8.1.1.出租方应自行购买并保持有效的建筑保险，以保障出租场地及其附属设施在租赁期间的安全。
8.1.2.出租方应确保建筑保险覆盖范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。
8.2.承租方保险责任
8.2.1.承租方应自行购买并保持有效的财产保险，以保障其租赁期间内所有财产的安全。
8.2.2.承租方应确保财产保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。
9.违约责任
9.1.违约情形
9.1.1.承租方未按时支付租金；
9.1.2.承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用；
9.1.3.承租方未遵守合同约定的其他条款。
9.2.违约责任承担
9.2.1.对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2.2.如因违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
10.法律适用及争议解决
10.1.法律适用
10.1