二零二五年度办公楼餐饮服务与物业管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼餐饮服务与物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1办公楼餐饮服务内容
2.2办公楼物业管理内容
3.合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
4.餐饮服务费用
4.1餐饮服务收费标准
4.2餐饮服务费用支付方式
4.3餐饮服务费用支付期限
5.物业管理费用
5.1物业管理收费标准
5.2物业管理费用支付方式
5.3物业管理费用支付期限
6.服务质量标准
6.1餐饮服务质量标准
6.2物业管理服务质量标准
7.服务交付与验收
7.1餐饮服务交付方式
7.2餐饮服务验收标准
7.3物业管理服务交付方式
7.4物业管理服务验收标准
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担方式
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同变更
13.1合同变更方式
13.2合同变更程序
13.3合同变更生效日期
14.合同附件
14.1附件一：餐饮服务合同
14.2附件二：物业管理合同
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：公司
乙方：YY餐饮管理有限公司
1.2双方地址
甲方：市区路号大厦
乙方：市区路号YY大厦
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.合同标的
2.1办公楼餐饮服务内容
乙方负责为甲方提供的办公楼内的员工提供餐饮服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐以及员工自助餐厅的管理运营。
2.2办公楼物业管理内容
乙方负责甲方的办公楼物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全监控、设施设备维护等。
3.合同期限
3.1合同开始日期
本合同自2025年1月1日起生效。
3.2合同结束日期
本合同有效期为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
4.餐饮服务费用
4.1餐饮服务收费标准
乙方提供的餐饮服务收费标准为每人每餐人民币元，具体收费标准以实际提供的服务内容为准。
4.2餐饮服务费用支付方式
甲方应于每月末前向乙方支付当月餐饮服务费用。
4.3餐饮服务费用支付期限
甲方应在每月5日前将餐饮服务费用支付至乙方指定的账户。
5.物业管理费用
5.1物业管理收费标准
乙方提供的物业管理服务收费标准为每平方米每月人民币元，具体收费标准以实际管理面积为准。
5.2物业管理费用支付方式
甲方应于每月末前向乙方支付当月物业管理费用。
5.3物业管理费用支付期限
甲方应在每月5日前将物业管理费用支付至乙方指定的账户。
6.服务质量标准
6.1餐饮服务质量标准
乙方应确保餐饮服务的卫生、安全、美味，满足甲方员工的基本需求。
6.2物业管理服务质量标准
乙方应确保办公楼内公共区域干净整洁，设施设备正常运行，安全无隐患。
7.服务交付与验收
7.1餐饮服务交付方式
乙方应按照甲方员工的需求，提供符合标准的餐饮服务。
7.2餐饮服务验收标准
甲方将根据餐饮服务的卫生、口感、数量等指标进行验收。
7.3物业管理服务交付方式
乙方应按照合同约定，提供物业管理服务。
7.4物业管理服务验收标准
甲方将根据物业管理服务的质量、效率、安全性等指标进行验收。
8.保密条款
8.1保密内容
双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，包括但不限于技术信息、经营策略、客户信息等。
8.2保密期限
本保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。
8.3违约责任
任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币万元。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未达到服务质量标准、违反保密条款等，均构成违约。
9.2违约责任承担方式
违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3违约赔偿
违约金的计算方式为：违约金额×违约比例（如合同总金额的%），但最高不超过合