二零二五年度农村集体土地征收拆迁安置合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村集体土地征收拆迁安置合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.征收拆迁范围及原因
2.1征收拆迁范围
2.2征收拆迁原因
3.征收拆迁补偿标准及方式
3.1补偿标准
3.2补偿方式
4.征收拆迁安置方式
4.1安置方式
4.2安置地点
5.征收拆迁安置期限
5.1安置期限
5.2安置期限延长条件
6.征收拆迁安置费用支付
6.1费用支付方式
6.2费用支付时间
7.征收拆迁安置过程中的权利义务
7.1征收拆迁双方的权利
7.2征收拆迁双方义务
8.征收拆迁安置过程中的争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：征收拆迁范围图
12.2附件二：补偿安置方案
12.3附件三：相关证明材料
13.合同签订日期
14.合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：乡村村民委员会
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：01，地址：省市县乡村
乙方联系方式：电话：02，地址：省市区路号
第二条征收拆迁范围及原因
2.1征收拆迁范围
本次征收拆迁范围包括乡村范围内的全部土地及地上附着物。
2.2征收拆迁原因
本次征收拆迁是为了实施乡村土地利用总体规划，优化土地资源配置，提高土地利用效率。
第三条征收拆迁补偿标准及方式
3.1补偿标准
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，本次征收拆迁补偿标准如下：
（1）土地补偿费：按被征收土地前三年平均年产值的6倍计算；
（2）安置补偿费：按被征收土地面积人均补偿标准计算；
（3）地上附着物补偿费：按实际评估价值计算。
3.2补偿方式
补偿费用一次性支付，甲方在签订合同后10个工作日内支付乙方全部补偿费用。
第四条征收拆迁安置方式
4.1安置方式
本次征收拆迁采取原地安置和异地安置两种方式，由乙方根据实际情况选择。
4.2安置地点
原地安置地点为乡村，异地安置地点为市区街道。
第五条征收拆迁安置期限
5.1安置期限
原地安置期限为自合同签订之日起18个月内完成；异地安置期限为自合同签订之日起24个月内完成。
5.2安置期限延长条件
因不可抗力等原因导致安置期限无法按期完成的，经双方协商一致，可适当延长安置期限。
第六条征收拆迁安置费用支付
6.1费用支付方式
补偿费用采用银行转账方式支付，甲方在合同签订后10个工作日内将补偿费用划入乙方指定账户。
6.2费用支付时间
补偿费用支付时间为合同签订后10个工作日内。
第七条征收拆迁安置过程中的权利义务
7.1征收拆迁双方的权利
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付补偿费用；
（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关证明材料；
7.2征收拆迁双方义务
（1）甲方应按照合同约定提供征收拆迁范围内的土地及地上附着物；
（2）乙方应按照合同约定支付补偿费用，并按时完成安置工作。
第八条征收拆迁安置过程中的争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
争议解决机构为市区人民法院。
第九条合同变更及解除
9.1合同变更条件
在合同履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。
9.2合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
第十条违约责任
10.1违约行为
（1）甲方未按合同约定支付补偿费用的；
（2）乙方未按合同约定完成安置工作的；
（3）一方违反合同约定，造成对方损失的。
10.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。
第十一条合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）合同约定