二零二五年度农村集体土地征收拆迁安置合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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二零二五年度农村集体土地征收拆迁安置合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的和原则
2.征收拆迁范围及面积
2.1征收拆迁的详细范围
2.2征收拆迁土地面积
3.征收拆迁补偿方式及标准
3.1补偿方式
3.2补偿标准
4.安置方式及安置地点
4.1安置方式
4.2安置地点
5.安置房面积及户型
5.1安置房面积
5.2安置房户型
6.补偿款的支付方式及时间
6.1补偿款支付方式
6.2补偿款支付时间
7.安置房交付及验收
7.1安置房交付时间
7.2安置房验收标准
8.拆迁期限及进度
8.1拆迁期限
8.2拆迁进度
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.违约责任及处理
10.1违约责任
10.2违约处理方式
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同签署及见证
13.1合同签署人
13.2合同见证人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的和原则
本合同的订立旨在明确农村集体土地征收拆迁补偿安置的具体事项，保障各方合法权益，维护社会稳定。
第二条征收拆迁范围及面积
2.1征收拆迁的详细范围
本合同征收拆迁范围包括甲方（被征收人）拥有的位于县镇村地块的全部土地及地上附着物。
2.2征收拆迁土地面积
征收拆迁土地总面积为平方米。
第三条征收拆迁补偿方式及标准
3.1补偿方式
本合同补偿方式包括货币补偿和安置房补偿。
3.2补偿标准
货币补偿标准按照当地政府规定的征收拆迁补偿标准执行；安置房补偿按照本合同约定的面积和户型进行。
第四条安置方式及安置地点
4.1安置方式
甲方可以选择货币补偿或者安置房补偿方式。
4.2安置地点
安置房位于县镇小区，具体位置为号。
第五条安置房面积及户型
5.1安置房面积
安置房面积为平方米，具体户型为室厅卫。
5.2安置房户型
安置房户型设计符合当地政府规定的住宅设计标准，满足甲方基本生活需求。
第六条补偿款的支付方式及时间
6.1补偿款支付方式
补偿款采用银行转账方式支付至甲方指定账户。
6.2补偿款支付时间
征收拆迁完成后，甲方应于30日内向乙方提交相关手续，乙方应在收到手续后60日内将补偿款支付至甲方指定账户。
第七条安置房交付及验收
7.1安置房交付时间
乙方应在甲方办理完安置房产权登记手续后30日内将安置房交付给甲方。
7.2安置房验收标准
甲方在收到安置房后，应按照房屋质量验收标准进行验收。如有质量问题，甲方应在7日内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后15日内予以整改。
第八条拆迁期限及进度
8.1拆迁期限
本合同约定的拆迁期限为自合同签订之日起个月内完成征收拆迁工作。
8.2拆迁进度
1.合同签订后日内，乙方应完成征收拆迁范围内的调查摸底工作；
2.合同签订后日内，乙方应完成征收拆迁公告的发布；
3.合同签订后日内，乙方应完成征收拆迁补偿方案的解释说明；
4.合同签订后日内，乙方应完成征收拆迁补偿协议的签订；
5.合同签订后日内，乙方应完成征收拆迁工作。
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条违约责任及处理
10.1违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
10.2违约处理方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：
1.逾期支付补偿款的，按逾期金额的%每日计算；
2.逾期交付安置房的，按逾期天数向甲方支付每日元的违约金；
第十一条合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
1.合同约定的拆迁期限届满，征收拆迁工作完成；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
第十二条合同附件及补充协议
12.1合同附件
本合同附件包括但不限于：
1.征收拆迁公告；
2.征收拆迁补偿协议；
3.安置房交付确认书。
12.2补