2025版二手房买卖合同范本与售后服务保障.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本与售后服务保障

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2术语的解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房地产信息

3.1房地产的基本情况

3.2房地产的产权状况

3.3房地产的用途和限制

4.合同标的物

4.1房地产的具体位置

4.2房地产的面积和结构

4.3房地产的配套设施

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.过户手续及费用

6.1过户手续的办理

6.2过户手续的费用

6.3过户手续的办理时间

7.售后服务保障

7.1售后服务的内容

7.2售后服务的期限

7.3售后服务的责任

8.违约责任

8.1违约的情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的管辖

9.3争议解决的程序

10.合同的生效及终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.合同的附件

11.1附件一：房产证明文件

11.2附件二：房产交易税费清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的签署与见证

12.1合同的签署

12.2合同的见证

13.合同的保管与送达

13.1合同的保管

13.2合同的送达

14.其他

14.1合同的修改

14.2合同的补充

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.1.1买方指在本合同中购买房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.2卖方指在本合同中出售房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3房地产指卖方拥有的、买方欲购买的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。

1.1.4合同标的物指卖方同意出售给买方的房地产。

1.1.5交易价格指买方购买合同标的物的总金额。

1.1.6付款方式指买方支付交易价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

1.1.7付款时间指买方应按照合同约定的时间完成付款。

1.1.8过户手续指将卖方名下的房地产产权过户至买方名下的法律程序。

1.1.9售后服务指卖方在合同履行期间提供的各项服务，包括但不限于房屋维修、物业管理等。

1.2术语的解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1姓名：[买方姓名]

2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]

2.1.3联系电话：[买方联系电话]

2.1.4住址：[买方住址]

2.2卖方信息

2.2.1姓名：[卖方姓名]

2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]

2.2.3联系电话：[卖方联系电话]

2.2.4住址：[卖方住址]

3.房地产信息

3.1房地产的基本情况

3.1.1房地产地址：[具体地址]

3.1.2房地产类型：[房屋类型，如住宅、商业等]

3.1.3建筑面积：[建筑面积]

3.1.4房屋结构：[房屋结构，如框架结构、砖混结构等]

3.2房地产的产权状况

3.2.1房地产权证编号：[产权证编号]

3.2.2产权证登记日期：[登记日期]

3.2.3产权证登记机关：[登记机关]

3.3房地产的用途和限制

3.3.1房地产用途：[用途，如住宅、办公等]

3.3.2房地产限制：[如有，列出限制条件，如禁止改变用途等]

4.合同标的物

4.1房地产的具体位置

4.1.1所在小区：[小区名称]

4.1.2楼栋号：[楼栋号]

4.1.3房号：[房号]

4.2房地产的面积和结构

4.2.1建筑面积：[建筑面积]

4.2.2使用面积：[使用面积]

4.2.3房屋结构：[房屋结构，如框架结构、砖混结构等]

4.3房地产的配套设施

4.3.1配套设施：[列出配套设施，如电梯、停车位、绿化等]

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1总金额：[交易价格]

5.2付款方式

5.2.1付款方式：[付款方式，如银行转账、现金支付等]

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

5.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]

6.过户手续及费用

6.1过户手续的办理

6.1.1卖方负责办理过户手续

6.1.2买方应积极配合卖方办理过户手续

6.2过户手续的费用

6.2.1过户税费：[税费金额]

6.2.