2025版二手房购买合同模板：含房屋交易法律援助服务.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购买合同模板：含房屋交易法律援助服务

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4预付款

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担

4.3税费缴纳

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

7.法律援助服务

7.1服务内容

7.2服务方式

7.3服务期限

7.4服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效方式

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3附件

14.4合同份数

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条合同目的

2.1明确出卖人与买受人之间关于房屋买卖的权利义务关系。

2.2规范房屋交易行为，保障双方合法权益。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：省市区路号。

3.2房屋权属：出卖人拥有该房屋的完全所有权，并有权将该房屋出售给买受人。

3.3房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。

3.4房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.5房屋装修情况：房屋现状为毛坯房，出卖人承诺在房屋交付前完成基本装修。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整。

4.2.1签订本合同时，买受人应支付人民币万元作为定金；

4.2.2在本合同签订后个工作日内，买受人应支付人民币万元；

4.2.3在房屋交付前，买受人应支付剩余款项。

4.3付款时间：具体付款时间以双方协商一致为准。

第五条交易税费承担

5.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

5.2税费承担：买受人承担房屋交易过程中产生的所有税费。

5.3税费缴纳：买受人应在房屋交付前，自行向相关税务机关缴纳上述税费。

第六条房屋交付

6.1交付时间：买受人应在支付全部款项后个工作日内，取得房屋的占有和使用权。

6.2.1房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

6.2.2房屋结构安全，无安全隐患；

6.2.3房屋内部设施齐全，符合合同约定。

6.3交付程序：双方应在交付现场办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。

第七条法律援助服务

7.1.1协助买受人办理房屋过户手续；

7.1.2提供相关法律法规咨询；

7.1.3协助解决房屋交易过程中可能出现的纠纷。

7.2服务方式：法律援助服务采取线上咨询和线下实地协助相结合的方式。

7.3服务期限：自本合同签订之日起至房屋交付之日止。

7.4服务费用：法律援助服务费用为人民币元，由买受人承担。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受人未按约定时间支付款项；

8.1.3一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付相当于交易价格万分之一的违约金；

8.2.2买受人未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向出卖人支付相当于逾期款项万分之一的违约金；

8.2.3一方违反合同约定的其他义务，应根据违约情节承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿：

8.3.1因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于实际损失、合理费用等。

第九条争议