项目投资管理第二章--项目可行性研究和项目评估.ppt

一、可行性研究与评估的关系 （一）可行性研究与评估的联系 1．都是全面的论证与评价，都是决策的科学依据 2、二者的目的相同 3、二者采用的评价指标体系基本相同 一、可行性研究与评估的关系 （二）可行性研究与评估的区别 1、概念不同。 2、工作顺序不同 3、工作依据不同 4、研究角度不同 二、项目评估的基本任务及要求 1、实事求是，客观公正 2、以国家大政方针为依据 3、定量分析与定性分析相结合，宏观分析与微观分析相结合 三、项目评估的工作程序 1．评估前的准备工作 2．组建评估小组 3．安排评估计划 4．收集资料 5．审查分析 6．编写评估报告 7．呈报与建档 四、项目评估的内容 （一）项目必要性的评估 1．分析项目概况及发展目标 2．市场需求分析 3．项目建设规模分析 四、项目评估的内容 （二）建设生产条件的评估 1．项目需用资源的供应条件的评估 2．项目组织机构的评估 3．项目技术评估 四、项目评估的内容 （三）对环境保护的评估 四、项目评估的内容 （四）评估项目投资估算和资金来源 的合理性和可靠性 四、项目评估的内容 （五）对项目经济效益的评估 1．对项目总投资的评估 2．财务评估 3．国民经济评估 5．经济评估综合论述（包括存在问题、风险分析与建议） 4．不确定性分析的评估 四、项目评估的内容 （六）对项目社会效益与社会影响 的评估 五、评估报告的一般格式 五、评估报告的一般格式 1．企业概况 7．企业财务效益评估 2．项目概况 4．生产建设条件 3．市场调查和预测 6．环境保护 5．技术和工艺设计 9．不确定性分析 8．国民经济评估 10．总评估 11．建议 12．主要参考资料及文件 13．附件：各类评估表 基础知识 基本理论与方法 案例实践 第二章 项目可行性研究与项目评估 第一章 概 论 第六章 财务估算 第三章 农业项目成本与效益的确定 第四章 农业项目成本与效益的估价 第五章 货币的时间价值 第七章 财务效益评估 第八章 国民经济效益评估 第九章 项目投资不确定性分析 第十章 社会效果的分析与评估 第十一章 项目比选与总评估 第十二章 案例分析与实践 第二章 项目可行性研究与项目评估 第一节 项目可行性研究概述 一、项目可行性研究的概念 一、项目可行性研究的概念 项目可行性研究是在投资决策之前，对拟投资项目进行技术、市场、财务、经济和社会等方面的调查研究、分析比较、效益测算，并据此提出该项目投资可行性的评价和如何进行建设的意见，为项目投资决策提供科学、客观、公正依据的一种科学方法。 二、项目可行性研究的产生与发展 三个时期 第一时期：从产生到20世纪50年代初 第二时期：从20世纪50年代初到60年代末 第三时期：从20世纪60年代末至今 三、项目可行性研究要回答的问题 1．项目是否符合国家的发展目标和优先顺序 2．项目的目标及完成情况是否与有关政策相适应 4．项目在管理上是否切实可行 3．项目在技术上是否适用，是否先进，是否最优 5．项目的产品是否有生命力，是否有广阔的市场前景 6．项目在财务上是否有利可图 7．项目在经济上是否合理 8．项目与受益人的习惯和传统是否适应 9．项目是否对环境产生重大影响 四、项目可行性研究的作用 1、作为向金融机构或金融组织申请贷款的依据 2．作为项目初步设计和施工建设的依据 4．作为项目机构与人事安排、职工培训等工作的依据 3．作为对外谈判、签定协议和合同的依据。 5．作为项目评估的依据。 6．作为项目投资决策的依据 7、作为政府及有关部门审查批准的依据。 五、进行可行性研究应具备的条件 1．要求有一套完整、可靠的数据和资料 2．要求有一套科学的、可行的方法 4．要求有专供可行性研究使用的技术和工具 3．要求有一些专门从事可行性研究的人才 5．要求有足够的供可行性研究使用的费用 六、编制可行性研究报告的依据 1．国家经济建设的方针、政策和国民经济长远规划，行业、 地区发展规划，产业政策和投资政策。 2．项目建议书和有关主管部门立项的批文。 3．经国家正式批准的资源报告、国土开发整治规划、区域规划、河流流域规划、路网规划、工业基地规划等。 4．可靠的自然、地理、气象、地质、基础设施、交通运输、 经济发展等基础资料。 5．有关“三废”治理和环境保护的文件。 6．有关行业的技术、经济方面的规范、标准、定额等资料。 7．国家计委和建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》。 七、可行性研究应注意的问题 1．要有一定的格式和深度 2．目标要明确，范围要清楚 4．要重视调查研究