2025版二手房买卖及房屋验收服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖及房屋验收服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
4.4验收不合格的处理
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
6.交房前房屋现状
6.1房屋现状描述
6.2附属设施及设备情况
7.交房后房屋维护责任
7.1甲方责任
7.2乙方责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋交接清单
11.2附件二：房屋产权证明文件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同解释
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：（填写甲方全称）
甲方地址：（填写甲方详细地址）
甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）
甲方联系电话：（填写甲方联系电话）
1.2乙方基本信息
乙方名称：（填写乙方全称）
乙方地址：（填写乙方详细地址）
乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）
乙方联系电话：（填写乙方联系电话）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋所在城市：（填写房屋所在城市）
房屋所在区县：（填写房屋所在区县）
房屋具体地址：（填写房屋具体地址）
2.2房屋面积
房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）
房屋使用面积：（填写房屋使用面积）
2.3房屋结构
房屋结构类型：（填写房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等）
2.4房屋用途
房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商业等）
2.5房屋权属
房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）
房屋所有权人：（填写房屋所有权人姓名）
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格：（填写房屋交易价格，包括大写和小写）
3.2付款方式
付款方式：（填写付款方式，如现金、银行转账等）
3.3付款时间
首付款支付时间：（填写首付款支付时间）
尾款支付时间：（填写尾款支付时间）
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：（填写房屋交付时间）
4.2房屋验收标准
房屋验收标准：（填写房屋验收标准，如房屋结构安全、设施设备齐全等）
4.3验收程序
验收程序：（填写验收程序，如甲方自行验收、委托第三方验收等）
4.4验收不合格的处理
验收不合格的处理：（填写验收不合格的处理措施，如协商解决、退房等）
5.房屋产权过户
5.1过户时间
房屋产权过户时间：（填写房屋产权过户时间）
5.2过户费用
过户费用：（填写过户费用，包括税费、手续费等）
5.3过户手续
过户手续：（填写过户手续，如提供身份证明、房屋产权证明等）
6.交房前房屋现状
6.1房屋现状描述
房屋现状描述：（填写房屋现状描述，如房屋完好、设施设备齐全等）
6.2附属设施及设备情况
附属设施及设备情况：（填写附属设施及设备情况，如家具、家电等）
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。若甲方未按约定条件交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。
8.2乙方违约责任
若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五的违约金。若乙方未按约定条件支付房款，导致甲方无法按期收到房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的履行期限届满，且合同目的已实现；
（2）合同因不可抗力等原因无法履行