2025版二手房交易房屋租赁权转让服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易房屋租赁权转让服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同双方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权证信息
2.2房屋坐落地址
2.3房屋结构及面积
2.4房屋用途
3.租赁权转让事项
3.1租赁权转让主体
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
3.4租金调整机制
4.转让条件与义务
4.1转让条件
4.2转让义务
4.3违约责任
5.租赁权转让手续
5.1手续办理主体
5.2手续办理流程
5.3相关费用及承担
6.房屋现状与权属确认
6.1房屋现状描述
6.2权属确认方式
6.3权属纠纷处理
7.房屋设施与设备
7.1设施清单
7.2设备清单
7.3设施设备的维修与保养
8.履约保证金
8.1保证金数额
8.2保证金缴纳及退还
8.3保证金用途
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3终止条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.其他约定
12.1通知与送达
12.2合同变更
12.3合同生效
13.合同附件
13.1房屋租赁权转让申请书
13.2房屋现状照片
13.3房屋租赁合同复印件
14.合同签署
14.1双方签字盖章
14.2合同生效时间
14.3合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2025版二手房交易房屋租赁权转让服务合同”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同双方基本信息
甲方（转让方）：_________________________
乙方（受让方）：_________________________
第二条房屋基本信息
2.1房屋所有权证信息
房屋所有权证号为：_________________________
2.2房屋坐落地址
房屋坐落地址为：_________________________
2.3房屋结构及面积
房屋结构为：_________________________
房屋面积为：____平方米。
2.4房屋用途
房屋用途为：_________________________
第三条租赁权转让事项
3.1转让主体
甲方为房屋所有权人，具有完全民事行为能力，同意将房屋租赁权转让给乙方。
3.2租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3租金及支付方式
租金为：____元/月。
支付方式：_________________________
3.4租金调整机制
如遇租金调整，按_________________________规定执行。
第四条转让条件与义务
4.1转让条件
1.甲方已取得房屋所有权证；
2.乙方已支付首期租金及履约保证金；
3.双方已就房屋租赁权转让达成一致意见。
4.2转让义务
1.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；
2.甲方应向乙方提供房屋租赁权转让所需的全部文件；
3.乙方应按时支付租金及履约保证金。
4.3违约责任
如任何一方违反本条款，应承担相应的违约责任。
第五条租赁权转让手续
5.1手续办理主体
甲乙双方应共同办理房屋租赁权转让手续。
5.2手续办理流程
1.双方签署本合同；
2.甲方协助乙方办理房屋租赁权变更手续；
3.房屋租赁权变更手续办理完毕后，甲方将房屋租赁权转让给乙方。
5.3相关费用及承担
1.办理房屋租赁权变更手续所产生的费用由甲乙双方按比例承担；
2.乙方承担办理手续过程中产生的其他费用。
第六条房屋现状与权属确认
6.1房屋现状描述
房屋现状如下：_________________________
6.2权属确认方式
甲乙双方应共同对房屋权属进行确认，确认方式为：_________________________
6.3权属纠纷处理
如房屋权属存在纠纷，双方应共同协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第七条房屋设施与设备
7.1设施清单
房屋设施清单如下：_________________________
7.2设备清单
房屋设备清单如下：___________