2025年度生物医药研发中心厂房租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度生物医药研发中心厂房租赁合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2术语解释
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方
2.2承租方
2.3合同标的物
3.租赁标的物描述
3.1厂房基本情况
3.2使用范围
3.3建筑面积与结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期间调整
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4违约责任
6.使用要求与限制
6.1使用范围限制
6.2安全生产要求
6.3设备设施维护
6.4环保要求
7.费用承担
7.1水电费用
7.2税费及其他公共事业费用
7.3保证金
8.交付与验收
8.1租赁物交付
8.2验收标准
8.3验收程序
9.租赁物的维护与维修
9.1租赁方责任
9.2承租方责任
9.3维修费用承担
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2租赁方违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同续签
13.1续签条件
13.2续签程序
13.3续签内容
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
“生物医药研发中心”指位于[具体地址]的厂房及其附属设施；
“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间；
“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；
“保证金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。
1.2术语解释
“租赁物”指甲方所有或有权出租的生物医药研发中心厂房及其附属设施；
“附属设施”指租赁物内的水、电、暖、通讯、消防等配套设施；
“租赁用途”指乙方用于生物医药研发活动的场所。
第二条租赁双方基本信息
2.1租赁方
甲方全称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2承租方
乙方全称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
2.3合同标的物
合同标的物为位于[具体地址]的生物医药研发中心厂房，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。
第三条租赁标的物描述
3.1厂房基本情况
厂房为[具体层数]层，建筑年代为[建筑年代]，建筑风格为[建筑风格]，建筑结构为[建筑结构]。
3.2使用范围
租赁物仅用于乙方生物医药研发活动，不得用于其他商业用途。
3.3建筑面积与结构
租赁物总建筑面积为[具体面积]平方米，其中一层面积为[一层面积]平方米，二层面积为[二层面积]平方米，三层面积为[三层面积]平方米。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
4.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如乙方继续租赁，应提前[提前通知期限]向甲方提出续租申请。
4.3租赁期间调整
租赁期间，如因不可抗力等原因导致租赁期限需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。
第五条租金及相关费用
5.1租金金额
本合同租赁物租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，总额为[租金总额]元。
5.2付款方式
乙方应于每月[付款日]前将租金支付至甲方指定账户。
5.3付款时间
租金支付时间为每月[付款时间]，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。
5.4违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条使用要求与限制
6.1使用范围限制
乙方仅限于在租赁物内进行生物医药研发活动，不得改变租赁物的结构、用途。
6.2安全生产要求
乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。
6.3设备设施维护
乙方应定期对租赁物内的设备设施进行检查、维护，确保其正常运行。
6.4环保要求
乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家环保法律法规，确保生产活动符合环保要求。
第七条费用承担
7.1水电费用
租赁物内的水、电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。
7.2税费及其他公共事业费用
租赁物内的税费及其他公共事业费用由乙方承