二零二五年度生物医药研发厂房租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度生物医药研发厂房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同租赁期限
1.5租赁厂房地址
1.6租赁厂房面积
1.7租赁厂房用途
2.租赁费用及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3预付租金及押金
2.4租金调整机制
2.5水电费及其他费用
3.租赁厂房设施及设备
3.1厂房设施清单
3.2设备清单
3.3设备维护及保养责任
3.4设备更新及改造
4.租赁双方权利义务
4.1租赁方权利
4.2租赁方义务
4.3出租方权利
4.4出租方义务
5.租赁厂房使用规范
5.1使用范围
5.2使用要求
5.3安全生产
5.4环境保护
5.5遵守法律法规
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2出租方违约责任
6.3违约金计算
6.4违约处理方式
7.租赁期满及续租
7.1租赁期满
7.2租赁期满续租
7.3续租条件及程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同附件
11.1厂房租赁清单
11.2设备清单
11.3其他附件
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3解除合同后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
1.4合同租赁期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日
1.5租赁厂房地址：_________（具体地址）
1.6租赁厂房面积：____平方米
1.7租赁厂房用途：生物医药研发
2.租赁费用及支付方式
2.1租金标准：人民币____元/平方米·月
2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金
2.3预付租金及押金：乙方需在签订合同后____日内支付____个月租金作为预付租金，并支付人民币____元作为押金
2.4租金调整机制：租金自____年起，每年根据市场行情调整一次
2.5水电费及其他费用：乙方自行承担租赁期间产生的水电费及其他相关费用
3.租赁厂房设施及设备
3.1厂房设施清单：详见附件一
3.2设备清单：详见附件二
3.3设备维护及保养责任：甲方负责设施及设备的日常维护及保养，乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏
3.4设备更新及改造：如需更新或改造设备，双方应协商一致，并签订补充协议
4.租赁双方权利义务
4.1租赁方权利
4.1.1乙方有权按合同约定使用租赁厂房及设备
4.1.2乙方有权在租赁期满后选择续租或终止租赁
4.2租赁方义务
4.2.1乙方应按合同约定支付租金及费用
4.2.2乙方应合理使用租赁厂房及设备，不得擅自改变用途
4.3出租方权利
4.3.1甲方有权在租赁期间对租赁厂房进行必要的管理和维护
4.3.2甲方有权在合同期满后收回租赁厂房
4.4出租方义务
4.4.1甲方应保证租赁厂房及设备的完好，符合使用要求
4.4.2甲方应配合乙方办理租赁厂房及设备的有关手续
5.租赁厂房使用规范
5.1使用范围：乙方仅限在租赁厂房内进行生物医药研发活动
5.2使用要求：乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保安全生产