二零二五版生物医药研发中心厂房租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版生物医药研发中心厂房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物概况
2.1租赁厂房的位置、面积、结构
2.2租赁厂房的附属设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期及终止日期
3.2租赁期间的调整及续租
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.2租金支付方式及违约责任
5.租赁物的使用
5.1租赁物的用途限制
5.2租赁物的使用规定
6.租赁物的维护与保养
6.1租赁方的维护责任
6.2出租方的维修责任
7.租赁物的保险
7.1租赁物保险的种类及范围
7.2保险费用及责任承担
8.租赁物的转租
8.1转租的允许与限制
8.2转租手续及责任
9.租赁合同的变更与解除
9.1合同变更的条件及程序
9.2合同解除的条件及程序
10.违约责任
10.1违约行为的定义及认定
10.2违约责任的承担方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构及程序
12.其他约定事项
12.1违约金的计算标准
12.2合同生效及终止
13.合同附件
13.1附件一：租赁厂房平面图
13.2附件二：租赁物清单
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1租赁方基本信息
名称：____________________
法定代表人：________________
注册地址：________________
联系电话：________________
1.2出租方基本信息
名称：____________________
法定代表人：________________
注册地址：________________
联系电话：________________
2.租赁物概况
2.1租赁厂房的位置、面积、结构
位置：____________________
面积：____________________平方米
结构：____________________
2.2租赁厂房的附属设施及设备
附属设施：________________
设备清单：________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期及终止日期
起始日期：____年____月____日
终止日期：____年____月____日
3.2租赁期间的调整及续租
租赁期间可根据实际情况进行调整，调整程序如下：________________
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
租金金额：____元/平方米·月
支付周期：每月____日前
4.2租金支付方式及违约责任
支付方式：转账至出租方指定账户
违约责任：逾期支付租金，每日按应付款项的____%支付滞纳金。
5.租赁物的使用
5.1租赁物的用途限制
租赁厂房仅用于生物医药研发活动，不得从事其他任何违法活动。
5.2租赁物的使用规定
1.保持租赁厂房的整洁、安全；
2.不得擅自改变租赁厂房的结构；
3.不得擅自拆改、改装租赁厂房的附属设施及设备；
4.不得损害租赁厂房及附属设施、设备。
6.租赁物的维护与保养
6.1租赁方的维护责任
租赁方应负责租赁厂房的日常维护，确保其正常使用。
6.2出租方的维修责任
1.因出租方原因导致租赁厂房及附属设施、设备的损坏；
2.因不可抗力导致租赁厂房及附属设施、设备的损坏。
7.租赁物的保险
7.1租赁物保险的种类及范围
租赁物保险包括但不限于财产保险、责任保险等，具体保险种类及范围由双方协商确定。
7.2保险费用及责任承担
保险费用由租赁方承担，保险责任由双方协商确定。
8.租赁物的转租
8.1转租的允许与限制
租赁方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。
8.2转租手续及责任
1.转租协议；
2.转租方的基本信息；
3.出租方同意转租的书面文件。
转租责任由转租方承担，包括但不限于租金支付、租赁物维护、保险缴纳等。
9.租赁合同的变更与解除
9.1合同变更的条件及程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
9.2合同解除的条件及程序
1.出租方或租赁方违反合同约定，导致合同无法履行；
2.出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法履行；
3.双方协商一致解除合同。
1.提出解除合同的通知；
2.等待对方回复；
3.双方确认解除