金领国际公寓整合推广提案.pdf

[ “金领• 国际公寓”] 整合推广提案 宏远广告 2006年7月 宏远广告 天天精彩 比陆地大的是海洋 比海洋大的是天空 飞得越远越高 才能看得更透更深 洞察未来的先机 飞扬，乘着智慧的翅膀！ 我们的信念只有一个：用策略引爆市场，以创意征服思想! 我们的 目的只有一个：与我们所服务的企业擦出智慧之火，一齐展翅高 飞。 宏远广告 天天精彩 携 手 Hand In Hand Since 2006-2007 …… 宏远广告 天天精彩 第一篇 产品、市场和目标客户 首先，我们想说明的是我们做此提案前所把握的几个原则： 1、我们的提案不是简单的为了做推广思路而做的提案，而是从 本土市场、项目本身和目标客户的角度出发，运用我们对本土市场 、竞争对手和消费者的了解以及我们在房地产整合推广方面的丰富经验 全面思考，从项目的定位、形象、卖点、价值体系等多个角度进行分析，环环 紧扣，从而得自然得出整合推广思路与各阶段的广告语。 2 、我们的整合推广思路不是单独的为了广告而广告，为写广告语而写广告语， 而是与项目的销售进程、项目各个层面价值的实现紧密衔接，相辅相成。 3、我们始终明白一点，我们卖的不光是卖房子，卖公寓，是卖的一种生活方式， 一片美好的空间，一个小小的但很温暖的家，我们卖的东西能实现目标客户 一个对于舒适、自由、个性生活的梦想。 宏远广告 天天精彩 第一篇 产品、市场和目标客户 “公寓”是什么？ 宏远广告 天天精彩 第一篇 产品、市场和目标客户 —— 公寓的定义 公寓分普通公寓、单身公寓（白领公 寓）、酒店式公寓等多种，是一种过渡型住宅 产品，是小户型住宅的一种，一般平均在25平 方米—45平方米左右/套，一般只有一个房间， 一套厨卫，主要面向时尚前卫的青年男女，以 单身为主，所以人们把一般公寓称为单身公 寓。 宏远广告 天天精彩 第一篇 产品、市场和目标客户 —— 公寓的起源 单身公寓的诞生最早是从租赁的市场中出 现的，大约在十年前，有业主将空置的整幢商 品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面 向中层收入的青年出租，结果颇受青年男女的 青睐，众多开发商于是从中发现商机，纷纷推 出专案，至此这种被命名为“单身公寓” 的住宅才 风靡起来。 宏远广告 天天精彩 第一篇 产品、市场和目标客户 —— 公寓的特点 公寓在结构上的最大特点是只有一个房 间，一套厨卫。