二零二五年度农村集体土地安置房买卖合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村集体土地安置房买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.土地及房屋基本情况
2.1土地位置及面积
2.2房屋位置及面积
2.3土地及房屋权属证明文件
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.合同履行及违约责任
5.1合同履行
5.2违约责任
5.3违约金的计算及支付
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.合同终止
8.1合同终止条件
8.2合同终止程序
8.3合同终止后的处理
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力发生时的处理
9.3不可抗力解除后的处理
10.通知及送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达时间
11.合同附件
11.1合同附件一：土地权属证明文件
11.2合同附件二：房屋权属证明文件
11.3合同附件三：其他相关文件
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：_______________
甲方联系方式：_________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：_______________
乙方联系方式：_________________
第二条土地及房屋基本情况
2.1土地位置及面积
土地位于：____________________
土地面积：____________________平方米
2.2房屋位置及面积
房屋位于：____________________
房屋面积：____________________平方米
2.3土地及房屋权属证明文件
甲方提供土地权属证明文件：____________________
乙方提供房屋权属证明文件：____________________
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币____________________元整。
3.2付款方式
乙方应在合同签订后____个工作日内支付全部房款。
3.3付款时间
具体付款时间如下：
首付款：人民币____________________元，于合同签订后____个工作日内支付；
尾款：人民币____________________元，于房屋交付前____个工作日内支付。
第四条交付及验收
4.1交付时间
甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。
4.2验收标准
土地及房屋权属清晰；
土地及房屋符合规划要求；
土地及房屋无权属争议；
土地及房屋无重大质量问题。
4.3验收程序
乙方在收到房屋后，应在____个工作日内进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。
第五条合同履行及违约责任
5.1合同履行
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.2违约责任
若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
支付违约金；
按照约定支付赔偿金；
恢复原状或采取补救措施。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
无
6.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
第七条合同解除
7.1合同解除条件
一方严重违约；
发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
7.2合同解除程序
解除合同，应书面通知对方，并采取书面形式确认解除合同的日期。
7.3合同解除后的处理
甲方应退还乙方已支付的房款；
乙方应将房屋及土地权属证明文件返还给甲方；
双方应各自承担因合同解除而产生的损失。