二零二五年度北京房屋租赁居间服务合同变更协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京房屋租赁居间服务合同变更协议
本合同目录一览
1.协议双方的基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.变更内容概述
2.1变更原因
2.2变更内容
3.租赁房屋的基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1原租赁期限
4.2新租赁期限
5.租金及支付方式
5.1原租金
5.2新租金
5.3支付时间
5.4支付方式
6.房屋押金
6.1原押金金额
6.2新押金金额
6.3押金退还条件
7.租赁费用
7.1原租赁费用
7.2新租赁费用
7.3费用支付方式
8.房屋维护与维修
8.1原维护责任
8.2新维护责任
8.3维修费用承担
9.房屋使用限制
9.1原使用限制
9.2新使用限制
10.违约责任
10.1原违约责任
10.2新违约责任
11.争议解决方式
11.1原争议解决方式
11.2新争议解决方式
12.合同生效与解除
12.1原合同生效时间
12.2新合同生效时间
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1原其他约定事项
13.2新其他约定事项
14.协议双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.协议双方的基本信息
1.1双方名称
甲方：北京房产经纪有限公司
乙方：
1.2双方地址
甲方地址：北京市朝阳区路号
乙方地址：北京市海淀区路号
1.3双方联系方式
2.变更内容概述
2.1变更原因
因乙方工作调动，需将原租赁房屋用于新工作地点，故双方经协商一致，同意对原《二零二四年度北京房屋租赁居间服务合同》进行变更。
2.2变更内容
原合同约定的租赁期限为2024年1月1日至2025年1月1日，现变更租赁期限为2024年7月1日至2025年7月1日。
3.租赁房屋的基本信息
3.1房屋地址
北京市朝阳区路号室
3.2房屋面积
100平方米
3.3房屋结构
高层住宅，三室两厅一卫
3.4房屋设施
空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、沙发、床、衣柜等。
4.租赁期限
4.1原租赁期限
2024年1月1日至2025年1月1日
4.2新租赁期限
2024年7月1日至2025年7月1日
5.租金及支付方式
5.1原租金
人民币8,000元/月
5.2新租金
人民币7,500元/月
5.3支付时间
每月1日支付当月租金
5.4支付方式
银行转账至甲方指定账户
6.房屋押金
6.1原押金金额
人民币10,000元
6.2新押金金额
人民币8,000元
6.3押金退还条件
租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋，无违约行为，甲方在收到乙方退还押金申请后7个工作日内退还押金。
7.租赁费用
7.1原租赁费用
物业管理费：人民币1,000元/年
7.2新租赁费用
物业管理费：人民币1,000元/年
7.3费用支付方式
物业管理费在每年1月1日前一次性支付，支付至甲方指定账户。
8.房屋维护与维修
8.1原维护责任
甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。
8.2新维护责任
甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，乙方负责使用期间因不当使用造成的损坏。
8.3维修费用承担
8.3.1因房屋自然老化、损坏或因不可抗力导致的维修费用，由甲方承担。
8.3.2因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。
9.房屋使用限制
9.1原使用限制
乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或作为经营场所使用。
9.2新使用限制
同原使用限制，乙方仍需遵守上述规定。
10.违约责任
10.1原违约责任
如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
10.2新违约责任
同原违约责任，甲方继续承担相应的违约责任。若乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
11.争议解决方式
11.1原争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2新争议解决方式
同原争议解决方式，双方应继续通过协商解决争议，协商不成的，仍可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.合同生效与解除
12.1原合同生效时间
自双方签字盖章之日起生效。
12.2新合同生效时间
自双方签字盖章之日起生效。
12.3合同解除条件
12.3.1双方协商一致，