二零二五年度北京房屋租赁居间服务佣金合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京房屋租赁居间服务佣金合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3居间服务方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4逾期付款
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.房屋使用
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3维修责任
8.房屋维护
8.1维修责任
8.2维修费用
8.3维修时间
9.保险
9.1房屋保险
9.2人员保险
9.3保险费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.解除合同
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同变更与解除
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3解除条件
13.4解除程序
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。
1.1.2“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。
1.1.3“居间服务方”指提供房屋租赁居间服务的自然人或法人。
1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于北京市的合法出租房屋。
1.1.5“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围。
1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费。
1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方作为房屋使用保证的金额。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.合同双方
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：_______
2.1.2法定代表人：_______
2.1.3联系电话：_______
2.1.4通讯地址：_______
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：_______
2.2.2法定代表人：_______
2.2.3联系电话：_______
2.2.4通讯地址：_______
2.3居间服务方信息
2.3.1居间服务方名称：_______
2.3.2法定代表人：_______
2.3.3联系电话：_______
2.3.4通讯地址：_______
3.房屋信息
3.1房屋地址：_______
3.2房屋面积：_______平方米
3.3房屋结构：_______
3.4房屋设施：_______
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：_______
4.2租赁终止日期：_______
4.3租赁期限续约：租赁期满前_______日内，如双方同意续租，可签订续租合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：_______元/月
5.2支付方式：_______
5.3付款时间：每月_______日前
5.4逾期付款：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。
6.押金及退还
6.1押金金额：_______元
6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应在_______日内退还押金。
6.3押金退还时间：租赁期满后的_______个工作日内。
7.房屋使用
7.1使用范围：承租方仅限本人及家庭成员居住使用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
7.2使用限制：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得破坏房屋结构及设施。
7.3维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责；房屋主体结构及设施的维修由出租方负责。
8.房屋维护
8.1维修责任
8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修保养。
8.1.2承租方负责房屋内部装修、家具及电器的日常维护。
8.1.3因自然老化、合理损耗或不可抗力等原因造成的损坏，维修责任由相应的责任方承担。
8.2维修费用
8.2.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。
8.2.2因出租方责任造成的损坏，维修费用由出租方承担。