2025年度城市综合体商业场地租赁个人合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度城市综合体商业场地租赁个人合同范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租金调整
5.1调整频率
5.2调整依据
5.3调整通知
6.租金押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.租赁场地使用规则
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用维护责任
8.附属设施使用
8.1附属设施范围
8.2附属设施使用费用
8.3附属设施使用限制
9.不可抗力及违约责任
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
9.3违约责任
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件名称
13.2附件内容
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1租赁方信息
1.1.1姓名：
1.1.2身份证号码：05678
1.1.3联系电话1.2出租方信息
1.2.1名称：房地产开发有限公司
1.2.2注册号：0123
1.2.3联系人：
1.2.4联系电话2.租赁场地基本情况
2.1场地位置：市区街道号
2.2场地面积：100平方米
2.3场地用途：商业零售
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，租赁双方可协商续约事宜，续约期限最长不超过三年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付至出租方指定账户
4.3付款时间：每月5日
5.租金调整
5.1调整频率：每年1月1日
5.2调整依据：根据市场行情及物价变动情况，调整幅度不超过上一年度的5%
5.3调整通知：出租方应在调整前一个月以书面形式通知租赁方
6.租金押金
6.1押金金额：人民币5,000元整
6.2押金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，租赁方有权要求退还押金
6.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还
7.租赁场地使用规则
7.1使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内进行商业零售活动
7.2使用限制：租赁方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得改变场地结构及用途
7.3使用维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护及清洁工作
8.附属设施使用
8.1附属设施范围：包括公共卫生间、电梯、消防设施、监控系统等
8.2附属设施使用费用：附属设施使用费用已包含在租金中，无需另行支付
8.3附属设施使用限制：租赁方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改动
9.不可抗力及违约责任
9.1不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难
9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延
9.3违约责任：租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金；出租方未按时交付场地，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金
10.合同解除
10.1解除条件：租赁方有严重违约行为、出租方未履行合同约定的维修义务、不可抗力事件导致合同无法履行等情况
10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并给予对方合理期限（不超过30日）的整改或履行义务的机会
10.3解除后果：合同解除后，租赁方应立即腾退场地，出租方退还租赁方已支付的租金押金，双方互不追究对方责任
11.争议解决
11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁
11.2争议解决机构：市仲裁委员会
11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有