买房合同标准文本新民居.docx
买房合同标准文本新民居
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属：__________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）
2.2付款方式：
（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；
（2）乙方在房屋交付前__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；
（3）房屋交付后__________日内，乙方一次性向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还相应款项。
3.3验收合格后，乙方应在本合同约定的交付期限内办理房屋产权过户手续。
四、税费承担
4.1甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。
4.2乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告
3.付款凭证
4.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属：__________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）
2.2付款方式：
（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；
（2）乙方在房屋交付前__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；
（3）房屋交付后__________日内，乙方一次性向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。
三、丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。
3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整作为担保金。
四、房屋交付及验收
4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。
4.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或退还相应款项。
五、税费承担
5.1甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。
5.2乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担