买房借钱合同标准文本.docx
买房借钱合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日在____市____区签订，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立如下：
一、借款金额及用途
1.1本合同借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。
1.2乙方借款用途为____。
二、借款期限及还款方式
2.1本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方应按以下还款方式向甲方偿还借款：
（1）按月还款：乙方每月应向甲方偿还人民币____元整。
（2）按季还款：乙方每季度应向甲方偿还人民币____元整。
（3）按年还款：乙方每年应向甲方偿还人民币____元整。
三、借款利率及利息计算
3.1本合同借款利率为____%，按月计息。
3.2利息计算方式：以实际借款金额为基数，按月利率计算利息，每月利息为借款金额乘以月利率。
四、担保方式
4.1本合同借款，乙方同意提供以下担保方式：
（1）抵押担保：乙方以其名下位于____市____区____路的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同借款的抵押物。
（2）保证担保：乙方同意由其配偶____（身份证号码：____）作为本合同借款的保证人。
五、违约责任
5.1若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即支付全部借款本金及利息，并承担逾期还款的违约责任。
5.2若乙方未按本合同约定履行抵押物抵押义务，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物，乙方应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.抵押物产权证明
4.保证人身份证复印件
5.借款合同签订日期的银行流水证明
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立如下：
一、借款金额及用途
1.1本合同借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。
1.2乙方借款用途为____，甲方同意提供借款，并要求丙方提供连带责任担保。
二、借款期限及还款方式
2.1本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方应按以下还款方式向甲方偿还借款：
（1）按月还款：乙方每月应向甲方偿还人民币____元整。
（2）按季还款：乙方每季度应向甲方偿还人民币____元整。
（3）按年还款：乙方每年应向甲方偿还人民币____元整。
三、借款利率及利息计算
3.1本合同借款利率为____%，按月计息。
3.2利息计算方式：以实际借款金额为基数，按月利率计算利息，每月利息为借款金额乘以月利率。
四、丙方担保责任
4.1丙方对本合同借款承担连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。
4.2若乙方未按本合同约定履行还款义务，丙方应立即履行担保责任，向甲方偿还全部借款本金及利息。
五、甲方的权利
5.1甲方有权要求乙方按期偿还借款及利息。
5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，向其偿还借款及利息。
5.3甲方有权在乙方未按约定履行还款义务时，采取法律手段维护自身权益。
六、乙方的责任
6.1乙方应按本合同约定按时偿还借款及利息。
6.2乙方不得以任何理由拖欠或部分偿还借款及利息。
6.3乙方在借款期间，不得将抵押物进行转让、出租、抵押等行为。
七、乙方的违约及限制条款
7.1若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权要求其支付违约金，违约金为未偿还借款及利息的____%。
7.2若乙方在借款期间有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求其立即偿还全部借款及利息。
7.3乙方在借款期间，未经甲方同意，不得进行任何可能影响其还款能力的行为。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）