二零二五年度不动产抵押借款合同法律风险评估书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度不动产抵押借款合同法律风险评估书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的和意义
2.当事人信息
2.1借款人基本信息
2.2借款人法定代表人或授权代表信息
2.3抵押人基本信息
2.4抵押人法定代表人或授权代表信息
3.借款事项
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
3.4借款用途
4.抵押物信息
4.1抵押物名称及描述
4.2抵押物所有权证明
4.3抵押物评估价值
4.4抵押物现状
5.抵押权设定
5.1抵押权设立方式
5.2抵押权登记
5.3抵押权优先级
6.还款事项
6.1还款方式
6.2还款计划
6.3还款期限
6.4违约责任
7.利息计算与支付
7.1利息计算方法
7.2利息支付方式
7.3利息支付期限
8.保险事项
8.1抵押物保险
8.2保险责任范围
8.3保险费用承担
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金的计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同份数
13.3合同附件
14.合同附件清单
14.1附件一：借款人身份证明文件
14.2附件二：抵押人身份证明文件
14.3附件三：抵押物所有权证明文件
14.4附件四：抵押物评估报告
14.5附件五：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的和意义
本合同旨在明确甲乙双方在不动产抵押借款过程中的权利义务，保障甲方的抵押权益，确保乙方按时偿还借款，维护双方的合法权益。
2.当事人信息
2.1借款人基本信息
借款人名称：________
住所地：________
法定代表人或授权代表姓名：________
联系电话：________
2.2借款人法定代表人或授权代表信息
借款人法定代表人或授权代表姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
2.3抵押人基本信息
抵押人名称：________
住所地：________
法定代表人或授权代表姓名：________
联系电话：________
2.4抵押人法定代表人或授权代表信息
抵押人法定代表人或授权代表姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
3.借款事项
3.1借款金额
借款金额：人民币________元整。
3.2借款期限
借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.3借款利率
借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
3.4借款用途
借款用途：________。
4.抵押物信息
4.1抵押物名称及描述
抵押物名称：________
抵押物描述：________。
4.2抵押物所有权证明
抵押物所有权证明文件：________。
4.3抵押物评估价值
抵押物评估价值：人民币________元整。
4.4抵押物现状
抵押物现状：________。
5.抵押权设定
5.1抵押权设立方式
抵押权设立方式：________。
5.2抵押权登记
抵押权登记机关：________。
5.3抵押权优先级
抵押权优先级：________。
6.还款事项
6.1还款方式
还款方式：________。
6.2还款计划
还款计划：________。
6.3还款期限
还款期限：________。
6.4违约责任
违约责任：________。
8.利息计算与支付
8.1利息计算方法
利息计算方法：按借款金额×借款利率×实际借款天数/360计算。
8.2利息支付方式
利息支付方式：乙方应于每月________日支付当月利息。
8.3利息支付期限
利息支付期限：乙方应在每月________日前支付当月利息。
9.保险事项
9.1抵押物保险
抵押物保险：乙方应在合同签订后________日内向保险公司投保，并将保险单正本交甲方保管。
9.2保险责任范围
保险责任范围：包括