2025版地下室土地及地下空间使用权交易合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版地下室土地及地下空间使用权交易合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及原则
1.1合同法律依据
1.2合同订立原则
2.合同双方基本信息
2.1出让方信息
2.2受让方信息
2.3交易标的概述
3.土地及地下空间使用权基本情况
3.1土地位置及面积
3.2地下空间范围及面积
3.3土地及地下空间使用性质
3.4土地及地下空间使用年限
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式及期限
4.3付款条件及违约责任
5.土地及地下空间使用权转让手续
5.1转让申请及批准
5.2土地使用权证变更登记
5.3其他相关手续
6.土地及地下空间使用权权利义务
6.1出让方权利
6.2受让方权利
6.3双方义务
7.土地及地下空间使用权开发建设
7.1开发建设条件
7.2建设规划及要求
7.3开发建设进度
8.土地及地下空间使用权配套设施
8.1配套设施清单
8.2配套设施建设标准
8.3配套设施权属及使用
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
9.3仲裁条款
10.合同解除及终止条件
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同修改
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及原则
1.1合同法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《中华人民共和国合同法》
1.2合同订立原则
公平原则
诚实信用原则
合法原则
2.合同双方基本信息
2.1出让方信息
出让方名称：房地产开发有限公司
出让方地址：市区路号
出让方法定代表人：
出让方联系电话：0
2.2受让方信息
受让方名称：投资管理有限公司
受让方地址：市区路号
受让方法定代表人：
受让方联系电话：1
2.3交易标的概述
交易标的：位于市区地块的地下空间使用权
土地面积：20000平方米
地下空间面积：10000平方米
3.土地及地下空间使用权基本情况
3.1土地位置及面积
土地位置：市区地块
土地面积：20000平方米
3.2地下空间范围及面积
地下空间范围：覆盖上述土地面积
地下空间面积：10000平方米
3.3土地及地下空间使用性质
土地使用性质：商业用地
地下空间使用性质：商业配套
3.4土地及地下空间使用年限
土地使用年限：40年
地下空间使用年限：40年
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
交易总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）
4.2支付方式及期限
支付方式：分期支付
第一步支付：合同签订后10个工作日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）
第二步支付：土地及地下空间使用权证变更登记后10个工作日内支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）
第三步支付：土地及地下空间使用权交付后10个工作日内支付人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）
4.3付款条件及违约责任
付款条件：按合同约定的时间和金额支付
违约责任：逾期付款按每日万分之五向对方支付违约金
5.土地及地下空间使用权