2025版地下室及地下车库使用权转让合同.docx

2025版地下室及地下车库使用权转让合同

甲方（转让方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下室及地下车库使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.2标的物的具体面积：______平方米，其中地下室面积______平方米，地下车库面积______平方米。

第二条转让价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物的使用权转让给乙方，转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供标的物的使用权。

第三条使用权期限

3.1本合同约定的使用权期限为______年，自乙方取得标的物使用权之日起计算。

3.2乙方在使用权期限内，享有标的物的使用权，但不得擅自改变标的物的结构和使用性质。

第四条交付及验收

4.1甲方应在收到乙方支付的转让价款后______个工作日内，将标的物的使用权交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物使用权后______个工作日内，对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证标的物的使用权真实、合法、有效，并有权将标的物的使用权转让给乙方。

5.2甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件。

5.3甲方应在标的物交付前，确保标的物不存在任何权利瑕疵。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同的约定支付转让价款。

6.2乙方应遵守标的物的使用规定，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。

6.3乙方应在使用过程中，妥善保管标的物，确保标的物的完好。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付标的物的使用权，应向乙方支付______元/日的违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付______元/日的违约金。

7.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（受让方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________