2025版商业地产整栋租赁管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业地产整栋租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
1.4合同租赁标的物
2.租赁物概况
2.1租赁物位置及面积
2.2租赁物用途
2.3租赁物现状及权属证明
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2租金支付方式
3.3违约金及滞纳金
4.租赁费用及支付
4.1水电费及物业管理费
4.2其他相关费用
4.3费用支付方式
5.租赁物维护及保养
5.1租赁物维护责任
5.2租赁物保养要求
5.3维修费用的承担
6.租赁合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更及解除的程序
7.租赁物占用及使用
7.1租赁物占用范围
7.2租赁物使用限制
7.3租赁物使用责任
8.合同争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金及赔偿金
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1租赁物清单
11.2租赁物照片
11.3其他相关附件
12.合同签署及生效
12.1合同签署方式
12.2合同生效时间
12.3合同签署地点
13.合同备案及登记
13.1合同备案要求
13.2合同登记要求
13.3合同备案及登记程序
14.其他约定事项
14.1合同解释权
14.2合同附件效力
14.3合同补充条款
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2合同签订日期
本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。
1.4合同租赁标的物
本合同租赁标的物为位于[租赁物位置]的整栋商业地产，建筑面积为[租赁物面积]平方米。
2.租赁物概况
2.1租赁物位置及面积
租赁物位于[租赁物位置]，总面积为[租赁物面积]平方米。
2.2租赁物用途
租赁物仅限于商业用途，不得用于住宅、工业或其他非商业活动。
2.3租赁物现状及权属证明
租赁物现状为[租赁物现状描述]，乙方在签订本合同时已对租赁物进行实地查看。甲方已提供租赁物权属证明文件，乙方已予以确认。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
本合同租金总额为人民币[租金金额]元，按[支付周期]支付。
3.2租金支付方式
租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。
3.3违约金及滞纳金
如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；如逾期支付，每日应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。
4.租赁费用及支付
4.1水电费及物业管理费
租赁期间产生的水电费及物业管理费由乙方承担，支付方式同租金。
4.2其他相关费用
租赁期间产生的一切其他相关费用，包括但不限于税费、维修基金等，均由乙方承担。
4.3费用支付方式
费用支付方式与租金支付方式相同。
5.租赁物维护及保养
5.1租赁物维护责任
租赁物在租赁期间由乙方负责维护和保养，保持其完好状态。
5.2租赁物保养要求
乙方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保其正常使用。
5.3维修费用的承担
租赁物在使用过程中发生的正常维修费用由乙方承担；如因乙方不当使用或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。
6.租赁合同变更与解除
6.1合同变更条件
经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出。
6.2合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在[通知期限]内纠正；
（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他情形。
6.3合同变更及解除的程序
任何一方提出合同变更或解除的，应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。
8.合同争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
8.3争议解决程序
仲裁应按照[仲裁委员会名称]的仲裁