2025年度车库租赁与物业管理服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度车库租赁与物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.车库租赁事项

2.1.车库位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

2.4.租金调整机制

3.物业管理服务事项

3.1.物业管理范围

3.2.物业管理费用

3.3.物业管理服务内容

4.车库使用规则

4.1.车库使用权限

4.2.车库使用限制

4.3.车库设施维护责任

5.车库安全及消防

5.1.安全责任

5.2.消防设施及设备

5.3.应急预案

6.车库维修及保养

6.1.维修责任

6.2.保养责任

6.3.维修费用承担

7.合同变更与解除

7.1.合同变更

7.2.合同解除

7.3.合同终止

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定

11.1.通知方式

11.2.合同附件

11.3.合同份数

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同备案

13.1.备案机关

13.2.备案材料

13.3.备案手续

14.合同附件清单

14.1.附件一：车库租赁协议

14.2.附件二：物业管理服务协议

14.3.附件三：车库使用规则

14.4.附件四：安全及消防协议

14.5.附件五：维修及保养协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系方式：

2.车库租赁事项

2.1.车库位置及面积

2.1.1.车库地址：

2.1.2.车库面积：平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：

2.2.2.租赁终止日期：

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金金额：元/月

2.3.2.支付方式：银行转账/现金支付

2.3.3.支付时间：每月第X日支付

2.4.租金调整机制

2.4.1.租金调整周期：每年1月1日

2.4.2.调整方式：根据市场行情或政府相关规定调整

3.物业管理服务事项

3.1.物业管理范围

3.1.1.车库环境卫生

3.1.2.车库设施设备维护

3.1.3.车库安全巡逻

3.2.物业管理费用

3.2.1.物业管理费用金额：元/月

3.2.2.支付方式：与租金同期支付

3.3.物业管理服务内容

3.3.1.清洁服务

3.3.2.维修服务

3.3.3.安全保障服务

4.车库使用规则

4.1.车库使用权限

4.1.1.承租方有权在租赁期限内使用车库

4.1.2.承租方不得擅自转租、转借车库

4.2.车库使用限制

4.2.1.车库仅限存放车辆，不得用于居住、办公等用途

4.2.2.车库内不得堆放易燃、易爆、有毒等危险物品

4.3.车库设施维护责任

4.3.1.承租方应妥善使用车库设施，不得损坏

4.3.2.承租方对损坏的设施应及时报告出租方，并承担维修费用

5.车库安全及消防

5.1.安全责任

5.1.1.出租方负责车库的安全设施配置和日常维护

5.1.2.承租方应遵守车库安全规定，确保自身及他人安全

5.2.消防设施及设备

5.2.1.车库内应配备必要的消防设施及设备

5.2.2.承租方应熟悉消防设施及设备的使用方法

5.3.应急预案

5.3.1.出租方应制定车库火灾、盗窃等突发事件的应急预案

5.3.2.承租方应配合出租方执行应急预案

6.车库维修及保养

6.1.维修责任

6.1.1.出租方负责车库主体结构的维修和保养

6.1.2.承租方负责车库内设施设备的维修和保养

6.2.保养责任

6.2.1.出租方负责车库公共区域的定期清洁和保养

6.2.2.承租方负责车库内车辆及个人物品的保养

6.3.维修费用承担

6.3.1.出租方承担车库主体结构维修费用

6.3.2.承租方承担车库内设施设备维修费用

8.合同变更与解除

8.1.合同变更

8.1