2025版车库购置与车位租赁及物业管理服务一体化合同范本-@-3.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版车库购置与车位租赁及物业管理服务一体化合同范本3
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4合同生效条件
1.5合同解除条件
2.购置与租赁事项
2.1购置价格及支付方式
2.2车位租赁价格及支付方式
2.3购置车位与租赁车位的关系
2.4车位使用权及租赁期限
2.5车位使用范围及限制
3.物业管理服务
3.1物业管理服务内容
3.2物业管理服务标准
3.3物业管理服务费用
3.4物业管理服务费用支付方式
3.5物业管理服务质量保证
4.产权与使用权
4.1车库产权归属
4.2车位使用权归属
4.3产权转让及变更手续
4.4使用权转让及变更手续
5.违约责任
5.1购置方违约责任
5.2租赁方违约责任
5.3物业管理方违约责任
5.4违约金及赔偿方式
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决程序
6.3争议解决机构
6.4争议解决费用
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除通知
7.4合同解除后的处理
8.合同终止
8.1合同终止条件
8.2合同终止程序
8.3合同终止通知
8.4合同终止后的处理
9.合同附件
9.1合同附件内容
9.2合同附件效力
9.3合同附件签署
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更通知
10.4合同变更后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同生效通知
11.4合同生效后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止通知
12.4合同终止后的处理
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除通知
13.4合同解除后的处理
14.其他
14.1合同未尽事宜的处理
14.2合同解释的优先级
14.3合同签订地点
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
本合同标的为购置方购置车库及租赁方租赁车位，并由物业管理方提供一体化物业管理服务。
1.3合同期限
本合同期限自签订之日起至____年____月____日止。
1.4合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同解除条件
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；
（4）法律法规规定的其他解除情形。
第二条购置与租赁事项
2.1购置价格及支付方式
（1）首付金额为人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；
（2）尾款金额为人民币____元，于车库交付之日起____个工作日内支付。
2.2车位租赁价格及支付方式
（1）首月租金为人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；
（2）后续月份租金于每月____日前支付。
2.3购置车位与租赁车位的关系
购置方购置的车库及租赁方租赁的车位，均应纳入物业管理范围。
2.4车位使用权及租赁期限
车位使用权自车库交付之日起至合同期限届满之日止。租赁期限自合同签订之日起至合同期限届满之日止。
2.5车位使用范围及限制
车位使用范围限于车库内部，租赁方不得将车位用于非法用途或影响他人正常使用。
第三条物业管理服务
3.1物业管理服务内容
（1）车库及车位的日常维护与管理；
（2）停车场安全管理；
（3）绿化、保洁、维修等公共区域服务；
（4）其他相关服务。
3.2物业管理服务标准
物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
3.3物业管理服务费用
物业管理服务费用为人民币____元/月，租赁方应按照约定支付。
3.4物业管理服务费用支付方式
物业管理服务费用应与车位租赁费用一并支付。
3.5物业管理服务质量保证
物业管理方应保证提供的服务质量，如因物业管理方原因导致服务质量不符合约定，租赁方有权要求物业管理方进行整改或赔偿。
第四条产权与使用权
4.1车库产权归属
车库产权归购置方所有。
4.2车位使用权归属
车位使用权归租赁方所有。
4.3产权转让及变更手续
购置方如需转让车库产权，应提前通知租赁方，并办理相关产权转让手续。
4.4使用权转让及变更手续
租赁方如需转让车位使用权，应提前通