2024版车库购置与车位租赁及物业管理服务一体化合同范本-@-3.docx

2024版车库购置与车位租赁及物业管理服务一体化合同范本3

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2承租方信息

3.购置车库及车位的基本情况

3.1购置车库及车位的基本信息

3.2购置车库及车位的价格及支付方式

4.车位租赁

4.1车位租赁的基本情况

4.2车位租赁期限

4.3车位租赁费用

5.物业管理服务

5.1物业管理服务的基本情况

5.2物业管理服务内容

5.3物业管理服务费用

6.合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同的补充与附件

12.1合同补充

12.2合同附件

13.合同的生效与通知

13.1合同生效条件

13.2通知方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释权

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“车库”指本合同中出卖方拥有的位于（具体地址）的停车位。

1.1.2“车位租赁”指承租方在本合同约定的期限内，按照约定的租金租赁使用出卖方拥有的车库。

1.1.3“物业管理服务”指出卖方提供的包括但不限于车位清洁、安保、公共设施维护等在内的服务。

1.1.4“物业管理服务费用”指承租方因使用物业管理服务而支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确解释，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称：（公司或个人名称）

2.1.2出让方地址：（详细地址）

2.1.3出让方联系人：（联系人姓名）

2.1.4出让方联系电话：（联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：（公司或个人名称）

2.2.2承租方地址：（详细地址）

2.2.3承租方联系人：（联系人姓名）

2.2.4承租方联系电话：（联系电话）

第三条购置车库及车位的基本情况

3.1购置车库及车位的基本信息

3.1.1购置车库及车位的位置：（具体地址）

3.1.2购置车库及车位的面积：（平方米）

3.1.3购置车库及车位的用途：（描述用途）

3.2购置车库及车位的价格及支付方式

3.2.1购置车库及车位的价格：（金额）

3.2.2支付方式：一次性支付/分期支付，具体支付计划详见附件。

第四条车位租赁

4.1车位租赁的基本情况

4.1.1车位租赁期限：（起始日期至终止日期）

4.1.2车位租赁费用：（每月/每年金额）

4.2车位租赁费用支付方式

4.2.1车位租赁费用支付方式：现金支付/银行转账，具体支付方式详见附件。

第五条物业管理服务

5.1物业管理服务的基本情况

5.1.1物业管理服务期限：与车位租赁期限相同

5.1.2物业管理服务内容：详见附件《物业管理服务内容明细》

5.2物业管理服务费用

5.2.1物业管理服务费用：（每月/每年金额）

5.2.2物业管理服务费用支付方式：与车位租赁费用支付方式相同。

第六条合同期限

6.1合同起始日期：____年____月____日

6.2合同终止日期：____年____月____日

第七条付款方式及期限

7.1付款方式

7.1.1购置车库及车位款项：按支付计划支付

7.1.2车位租赁费用：每月/每年支付一次

7.1.3物业管理服务费用：与车位租赁费用支付方式相同

7.2付款期限

7.2.1购置车库及车位款项：按照支付计划执行

7.2.2车位租赁费用：每月/每年支付日期为____日

7.2.3物业管理服务费用：与车位租赁费用支付日期相同

第八条违约责任

8.1违约行为

8.1.1出卖方未按约定时间、地点交付车库及车位，每逾期一日应向承租方支付____元违约金。

8.1.2承租方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向出卖方支付____元违约金。

8.1.3承租方违反合同约定，擅自改变车库及车位的用途，应承担相应的法律责任。

8.2违约责任

8.2.1出卖方未履行合同义务，导致合同无法履行的，应退还承租方已支付的款项，并支付____%的赔偿金。

8.2.2承租方未履行合同义务，导致合同无法履行的，应赔偿出卖方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2若协商