2024版【全方位服务】二手房出售合同模板（含全方位服务承诺）.docx
2024版【全方位服务】二手房出售合同模板（含全方位服务承诺）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方信息
1.2买受方信息
1.3合同签订日期
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权性质
2.5房屋用途
2.6房屋登记情况
3.房屋权利义务
3.1出售方权利
3.2出售方义务
3.3买受方权利
3.4买受方义务
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4房屋验收程序
6.房屋过户手续及费用
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3费用承担
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决机构
9.合同解除
9.1解除合同条件
9.2解除合同程序
9.3解除合同后的处理
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同附件效力
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更效力
13.合同解除
13.1解除合同条件
13.2解除合同程序
13.3解除合同后的处理
14.合同终止
14.1终止条件
14.2终止程序
14.3终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出售方信息
出售方名称：____________________
法定代表人/负责人：_____________
联系电话：______________________
联系地址：______________________
1.2买受方信息
买受方名称：____________________
法定代表人/负责人：_____________
联系电话：______________________
联系地址：______________________
1.3合同签订日期
本合同于____年__月__日在____市____区签订。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋位于：____市____区____街道____号，____栋____单元____室。
2.2房屋面积
房屋总面积：____平方米，其中套内面积：____平方米。
2.3房屋结构
房屋结构为：____层____室____厅____卫。
2.4房屋产权性质
房屋产权性质为：____（住宅/商业/办公等）。
2.5房屋用途
房屋用途为：____（居住/办公/商业等）。
2.6房屋登记情况
房屋登记情况：已办理产权登记，产权证号：____。
3.房屋权利义务
3.1出售方权利
（1）有权要求买受方按照合同约定支付购房款；
（2）有权要求买受方办理房屋过户手续；
（3）有权要求买受方承担合同约定的违约责任。
3.2出售方义务
（1）保证房屋权属清晰，不存在任何争议；
（2）保证房屋不存在任何未告知买受方的债权债务；
（3）保证房屋符合合同约定的交付条件；
（4）按照合同约定配合买受方办理过户手续。
3.3买受方权利
（1）有权要求出售方提供房屋权属证明；
（2）有权要求出售方提供房屋实际情况说明；
（3）有权要求出售方履行合同约定的义务；
（4）有权要求解除合同并要求赔偿损失。
3.4买受方义务
（1）按照合同约定支付购房款；
（2）按照合同约定办理房屋过户手续；
（3）遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途；
（4）承担合同约定的违约责任。
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
房屋总价为：人民币____元整。
4.2付款方式
（1）首付比例：____%，首付金额：人民币____元整；
（2）剩余款项支付方式：____（分期付款/一次性付款）；
（3）支付时间及地点：详见合同附件。
4.3付款时间
首付支付时间：____年__月__日前；
剩余款项支付时间：____年__月__日前。
4.4付款地点
付款地点：____市____区____银行____分行。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为：____年__月__日前。
5.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何争议；
（2）房屋符合合同约定的交付条件；
（3）房屋已办理产权登记；
（4）房屋不存在任何影响居住的瑕疵。
5.3房屋验收标准
（1）房屋外观完好，无损坏；
（2）房屋内部设施齐全，功能正常；
（3）房屋无漏水、渗水现象；
（4）房屋无噪音干扰。
5.4房屋验收程序
（1）买受方在交付