2025版二手房代理合同：全方位保障交易安全.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房代理合同：全方位保障交易安全
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订时间
1.2合同生效条件
1.3合同期限
2.房源信息
2.1房源描述
2.2房源产权
2.3房源权属证明
3.代理服务内容
3.1代理范围
3.2代理方式
3.3代理费用
4.交易流程
4.1签订购房合同
4.2付首付
4.3产权过户
4.4交房
5.交易安全保障
5.1交易资金监管
5.2产权真实性保障
5.3交易风险提示
6.代理费用结算
6.1费用支付方式
6.2费用支付时间
6.3费用退还条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的效力
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.其他约定
12.1保密条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同附件
13.1房源信息表
13.2交易流程图
13.3代理服务协议
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。
1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。
1.3合同期限：本合同有效期为自合同签订之日起至交易完成并办理产权过户手续之日止。
2.房源信息
2.1房源描述：本合同所指房源为位于[具体地址]的房屋，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[具体用途]。
2.2房源产权：出卖人保证所出售房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，且出卖人有权处分该房屋。
2.3房源权属证明：出卖人应向买受人提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。
3.代理服务内容
3.1代理范围：本合同约定的代理服务范围为协助买受人完成购房合同签订、首付支付、产权过户等交易流程。
3.2代理方式：本合同约定的代理方式为全权代理，代理人为买受人处理与交易相关的所有事宜。
3.3代理费用：本合同约定的代理费用为人民币[具体金额]元，由买受人支付。
4.交易流程
4.1签订购房合同：买受人应在代理人协助下，与出卖人签订购房合同，明确双方的权利义务。
4.2付首付：买受人应在签订购房合同后[具体时间]内，向出卖人支付首付款，首付款金额为购房合同总价款的[具体比例]。
4.3产权过户：买受人应在支付首付款后[具体时间]内，协助代理人办理房屋产权过户手续。
4.4交房：出卖人应在产权过户手续办理完毕后[具体时间]内，将房屋交付给买受人。
5.交易安全保障
5.1交易资金监管：本合同约定的交易资金监管方式为[具体方式]，确保交易资金安全。
5.2产权真实性保障：代理人应核实房屋产权的真实性，确保买受人购买的房屋产权清晰。
5.3交易风险提示：代理人应向买受人提供交易风险提示，包括但不限于政策风险、市场风险等。
6.代理费用结算
6.1费用支付方式：本合同约定的代理费用支付方式为一次性支付，买受人应在签订本合同后[具体时间]内支付全部代理费用。
6.2费用支付时间：买受人应在签订本合同后[具体时间]内支付全部代理费用。
6.3费用退还条件：如因代理人原因导致交易失败，代理人应退还买受人已支付的代理费用。
7.违约责任
7.1违约情形：本合同约定的违约情形包括但不限于代理人未按约定提供代理服务、出卖人未按约定履行产权过户义务等。
7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金计算：本合同约定的违约金计算方式为[具体方式]，违约金总额不超过[具体金额]元。
8.争议解决
8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。
8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。
9.合同解除
9.2合同解除程序：任