2025版二手房买卖合同法律援助服务范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同法律援助服务范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同主体
2.1出卖人
2.2买受人
2.3代理人与委托人
3.买卖标的
3.1标的物的名称
3.2标的物的位置
3.3标的物的权属状况
3.4标的物的附属设施
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.交付与接收
5.1交付时间
5.2接收时间
5.3交付地点
5.4交付方式
6.质量保证与瑕疵担保
6.1质量保证
6.2瑕疵担保
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约金的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用
9.1适用法律
9.2司法管辖
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力影响
10.3不可抗力处理
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：房产证明文件
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“出卖人”指甲方，即出售房产的自然人、法人或其他组织；
（2）“买受人”指乙方，即购买房产的自然人、法人或其他组织；
（3）“标的物”指甲方出售的房产；
（4）“买卖价格”指本合同约定的房产购买总价；
（5）“交付”指甲方将标的物及相关权利义务移交给乙方；
（6）“接收”指乙方接受甲方交付的标的物及相关权利义务；
（7）“违约”指任何一方违反本合同的约定；
（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
对本合同中的词语、短语或条款有不同解释时，以本合同的具体内容为准。
2.合同主体
2.1出卖人
甲方名称：（此处填写甲方名称）
法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）
住所地：（此处填写甲方住所地）
2.2买受人
乙方名称：（此处填写乙方名称）
法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）
住所地：（此处填写乙方住所地）
2.3代理人与委托人
如甲方或乙方有代理人，代理人应向买受人或出卖人出示授权委托书。
3.买卖标的
3.1标的物的名称
（此处填写标的物的具体名称，如“位于市区路号的房产”）
3.2标的物的位置
（此处填写标的物的具体位置，如“市区路号”）
3.3标的物的权属状况
（此处填写标的物的权属状况，如“该房产已取得房屋所有权证，权属清晰无争议”）
3.4标的物的附属设施
（此处列举标的物的附属设施，如“含电梯、车位、储藏室等”）
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
（此处填写买卖价格，如“人民币伍拾万元整”）
4.2支付方式
（此处填写支付方式，如“乙方应在签订本合同之日起个工作日内支付全部购房款”）
4.3付款时间
（此处填写付款时间，如“付款时间为年月日”）
5.交付与接收
5.1交付时间
（此处填写交付时间，如“甲方应在年月日前将标的物交付给乙方”）
5.2接收时间
（此处填写接收时间，如“乙方应在甲方交付标的物后个工作日内接收标的物”）
5.3交付地点
（此处填写交付地点，如“标的物交付地点为市区路号”）
5.4交付方式
（此处填写交付方式，如“甲方应将标的物及相关权利义务一次性交付给乙方”）
6.质量保证与瑕疵担保
6.1质量保证
（此处填写质量保证内容，如“甲方保证标的物符合国家有关房产质量标准，如有质量问题，甲方应在乙方提出后日内进行修复”）
6.2瑕疵担保
（此处填写瑕疵担保内容，如“甲方对标的物的瑕疵负连带责任，如有瑕疵，甲方应在乙方提出后日内进行修复或更换”）
7.违约责任
7.1违约行为
（此处列举违约行为，如“甲方未按约定时间交付标的物；乙方未按约定支付购房款；一方违反合同约定的其他行为”）
7.2违约责任
（此处填写违约责任，如“甲方未按约定时间交付标的物，每延迟一日应向乙方支付元违约金；乙方未按约定支付购房款，每延迟一日应向甲方支付元违约金；双方其他违约行为按合同约定承担相应责任”）
7.3违约金的计算与支付
（此处填写违约金计算