2025年度第三编第八章房地产担保合同规范细则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年度第三编第八章房地产担保合同规范细则

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房地产担保合同标的

3.1房地产基本信息

3.2房地产权利状态

3.3房地产担保方式

4.担保范围

4.1担保债务

4.2担保责任

4.3担保期限

5.担保金额

5.1担保本金

5.2担保利息

5.3担保费用

6.担保履行

6.1履行条件

6.2履行方式

6.3履行期限

7.担保解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.担保变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更后果

9.担保违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2025年度第三编第八章房地产担保合同

1.2合同编号：[此处填写合同编号]

1.3合同签订日期：[此处填写合同签订日期]

1.4合同签订地点：[此处填写合同签订地点]

1.5合同双方基本信息：

1.5.1担保方（甲方）名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等

1.5.2债务人（乙方）名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等

第二条定义与解释

2.1定义：

2.1.1房地产：指合同约定的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。

2.1.2担保：指甲方以其名下房地产为乙方债务提供担保。

2.1.3债务：指乙方对第三方所负的债务。

2.2解释：

2.2.1本合同中使用的术语如无特别说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第三条房地产担保合同标的

3.1房地产基本信息：

3.1.1房地产坐落：[具体地址]

3.1.2房地产面积：[具体面积]

3.1.3房地产权属：[具体权属情况]

3.2房地产权利状态：

3.2.1房地产所有权

3.2.2房地产使用权

3.2.3房地产他项权利

3.3房地产担保方式：

3.3.1房地产抵押

3.3.2房地产质押

3.3.3其他担保方式

第四条担保范围

4.1担保债务：

4.1.1乙方对第三方所负的债务本金

4.1.2乙方对第三方所负的债务利息

4.2担保责任：

4.2.1甲方对乙方债务承担连带清偿责任

4.2.2甲方有权要求乙方偿还债务

4.3担保期限：

4.3.1担保期限自合同签订之日起至债务履行完毕之日止

第五条担保金额

5.1担保本金：

5.1.1乙方债务本金总额

5.2担保利息：

5.2.1乙方债务利息计算方式

5.2.2乙方债务利息总额

5.3担保费用：

5.3.1甲方为履行担保义务所支付的费用

5.3.2乙方应承担的费用

第六条担保履行

6.1履行条件：

6.1.1乙方发生债务违约

6.1.2第三方要求履行担保义务

6.2履行方式：

6.2.1甲方直接向第三方支付债务本金及利息

6.2.2甲方代为履行其他担保义务

6.3履行期限：

6.3.1甲方应在收到乙方违约通知之日起[具体期限]内履行担保义务

第七条担保解除

7.1解除条件：

7.1.1乙方债务履行完毕

7.1.2第三方放弃担保权利

7.2解除程序：

7.2.1甲方书面通知乙方解除担保

7.2.2乙方确认解除担保

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